A Móricz Zsigmond körtéri, műemléki védettségű "Gomba" épületének hasznosítása — pályázati felhívás

helyszíni szemle: június 8., 14.00 óraa pályaművek postára adásának határideje: 2009. szeptember 7., 24.00 óra

A tervpályázat kiírója: Budapest  XI. kerület Újbuda Önkormányzata (1113 Budapest, Bocskai út 39-41.) 

A tervpályázat lebonyolítója: Horber Beruházási Tanácsadó és Tervező Mérnökiroda (1114 Budapest, Bartók Béla u. 66.)

A tervpályázat tárgya és célja
A Móricz Zsigmond körtér homorú térfalának fókuszpontjában álló forgalmi épület a két világháború közötti műépítészet egyik legsikerültebb térkompozíciója. A körforgalomhoz illeszkedő átjárható épület felújítására a Bartók Béla út rekonstrukciója és a 4-es Metró építése miatt kerül sor. A felújítás lehetőséget kínál az épület eredeti jellegét kedvezőtlenül befolyásoló áramátalakító áthelyezésére, lehetővé téve a 2-es és 3-as épület közötti átjáró két beépített szakaszának kibontását is.

A Kiíró célja a Gomba épületének távlati hasznosítására, illetve építészeti kialakítására vonatkozó olyan fejlesztési, építészeti elképzelések, ötletek, hasznosítási javaslatok minél szélesebb körben való beszerzése, melyek megvalósítható, verseny- és piacképes konstrukciót eredményeznek, valamint a műemlék épület és környezetének megújítására – a korszerű műemlékvédelem elveivel összhangban – korszerű építészeti megoldást hoznak.

1/2
a kép illusztráció, hivatalosan nem része a hirdetménynek

A tervpályázat jellege
A tervpályázat általános, nyílt, egyfordulós és lebonyolítását tekintve titkos építészeti és hasznosítási tervezési ötletpályázat. A tervpályázat lebonyolítása a tervpályázati eljárások részletes szabályairól szóló 137/2004. (IV.29.) Korm. rendelet előírásai és a MÉK Tervpályázati szabályzata szerint, valamint a tervpályázati dokumentációban foglaltak alapján történik.

A tervpályázat lebonyolítása
meghirdetés: 2009. május 19.
a tervpályázati dokumentáció értékesítésének kezdete: 2009. május 19.
a helyszíni szemle időpontja: 2009. június 8-án, 14.00 óra
a kérdések postára adásának határideje: 2009. június 15-én 24.00 óra
a pályaművek postára adásának határideje: 2009. szeptember 7-én 24.00 óra
a tervpályázat eredményének kihirdetése, a díjak átadása: 2009. október 12-ig, külön értesítés szerint.                       

A tervpályázati dokumentáció beszerzésének módja
A tervpályázati kiírás 2009. május 19-től munkanapokon 8-14 óra között személyesen vehető át a lebonyolítói feladatokat ellátó HORBER Beruházási Tanácsadó és Tervező Mérnökirodától (1114 Budapest, Bartók Béla út 66. II. emelet 3.) 30.000.- Ft + ÁFA összeg helyszínen történő befizetése ellenében.
A Pályázó levélben, vagy telefax útján kérelmezheti a dokumentáció postai megküldését a Lebonyolító 1514 Budapest, Pf. 414. levélcímén, vagy az 1/361-1786-os telefax számán. A levélhez/faxhoz csatolnia kell a tervpályázati dokumentáció ellenértékének megfizetését igazoló dokumentumot.
A pályázók ezen esetben a tervpályázati dokumentáció ellenértékét a HORBER Mérnökiroda ERSTE Bank Zrt.-nél vezetett 11644006-04445000-44000007 sz. számlájára történő átutalással egyenlíthetik ki. Az átutalás közlemény rovatában az alábbi közleményt kérik feltüntetni: "Körtéri Gomba - tervpályázati dokumentáció".

Helyszíni szemle
A Kiíró 2009. június 8-án 14.00 órai kezdettel helyszíni szemlét tart, amely nem minősül konzultációnak. A helyszíni szemlével kapcsolatos kérdéseiket a Pályázók írásban, a kiegészítő tájékoztatásra vonatkozó szabályok szerint tehetik meg.
A helyszíni szemlén a Kiíró képviselője, a helyszínnel kapcsolatos tájékoztatást tart, majd az érdeklődők a helyszínt megtekinthetik. Kiíró felhívja a Pályázók figyelmét, hogy a Gomba épület belső területei teljes körű megtekintésére csak a helyszíni szemle során van lehetőség. 

A pályaművek benyújtási határideje, módja
A pályaműveket lezárt csomagban, kizárólag postai úton feladva lehet beküldeni, a kiírás mellékleteként kiadott címzéslap felhasználásával. Az egyéb kézbesítési módon (pl. futárpostán) feladott pályaműveket a Bíráló Bizottság kizárja.

A beküldés (postára adás) határideje 2009. szeptember 7-én 24.00 óra.

A benyújtás időpontjának a csomagon lévő postai bélyegző keltét kell tekinteni. A csomagra címzésül a kiíráshoz fűzött címzéslapot kell felhasználni.

A pályaművek elbírálásának szakmai szempontjai
A bírálóbizottság a tervpályázati dokumentáció részletes programjában megfogalmazott egyedi és általános szempontok alapján értékeli az egyes pályaműveket.

A bírálóbizottság döntő módon veszi figyelembe, hogy a benyújtott pályaművek mennyiben segítik a Kiírót a tervpályázati felhívásban és dokumentációban rögzített céljainak elérésében, ezért a pályaművekben javasolt megoldásokat komplexen, az alábbi részletes elvárások teljesítése szerint fogja értékelni:
    - a javaslat építészeti minősége;
    - az épület revitalizációjának és az értékvédelem szempontjainak összhangja;
    - az épület és környezetének illeszkedése az átalakuló tér egészéhez;
    - a javasolt fejlesztési program komplexitása, újszerűsége, illeszkedése a Kulturális Városközpont koncepcióhoz.
Az értékelési szempontrendszer a pályaművek elbírálása során értéksorrendet is jelent.

A bírálóbizottság összetétele
elnök: Molnár Gyula Újbuda Önkormányzat polgármestere
társelnök: Dr. Fiala István építész
titkár: Schreffel János kerületi főépítész, Újbuda Önkormányzata Polgármesteri Hivatal        tagok
Beleznay Éva mb. főépítésze, Budapest Fővárosi Önkormányzata Főpolgármesteri Hivatal,
Dr. Kupper András FIDESZ frakcióvezető, Újbuda Önkormányzata
Lakos Imre Újbuda Önkormányzata Polgármesteri Hivatal alpolgármestere              
Dr. Mezős Tamás építész, a Kulturális Örökségvédelmi Hivatal elnöke
Vonnák János építlsz, Magyar Építész Kamara
Vikár András DLA építész, Magyar Építőművészek Szövetsége
Füzesséry Zoltán építész, Budapesti Építész Kamara, építész
Skardelli György építész, Újbuda Önkormányzat Településrendezési és Építészeti- műszaki Tervtanács tagja 
jogi szakértő: Dr. Dénes György jogtanácsos

a szakértői Bizottság Elnöke: Dr. Inámi Bolgár Kálmán , a FŐBER Zrt. vezérigazgató helyettese             
Szakértői Bizottsági tagok:
Bencze Gábor, a Gellért Szálló igazgatója
Bor Éva osztályvezető, Újbuda Önkormányzat Építésigazgatási Osztály
Bukor László ingatlangazdálkodási szaktanácsadó, Újbuda Önkormányzat
Cselovszki Zoltán építész, Belváros-Lipótváros főépítésze           
Deák Krisztina építész, Főpolgármesteri Hivatal Főépítészi Iroda
Keszthelyi Tibor, FŐMTERV Zrt. Közlekedéstervezési igazgató
Pártos Judit, Újbuda Polgármesteri Hivatal Főépítész Iroda
Szesztai András, Újbuda Önkormányzat Kulturális Bizottságának elnöke
Szatmáry Kristóf, a Budapesti Kereskedelmi és Iparkamara elnöke
Káldi Gyula építész, a Kulturális Örökségvédelmi Hivatal osztályvezetője
technikai közreműködő: Horváth Zsolt HORBER Kft., ügyvezető

A pályaművek díjazása  
A pályaművek díjazására és megvételére bruttó 15 millió forint áll rendelkezésre. A bíráló bizottság joga, hogy megfelelő számú és színvonalú pályamű beérkezése esetén a teljes összeget kiadja.
A keretösszegen belül a díjak és megvételek összegét - a pályaművek egymáshoz viszonyított értéke arányában - úgy kell megállapítani, hogy
- a legmagasabb díj bruttó 7,5 millió Ft -nál nagyobb nem lehet,
- illetőleg a megvételek legkisebb összege bruttó  500 ezerFt lehet.