Pitypang óvoda közbeszerzési pályázat - a Sagra Építész nyertes ajánlata

A VIII. kerületi Százados úti Pitypang óvodára közbeszerzési eljárást írtak ki. Bemutatjuk a Sagra Építész Kft. ajánlatát, mely a szakmai bírálat alapján első helyezést nyert. 

Építészeti koncepció

Építészeti koncepciónk alapja egy karakteres, gyermekközpontú, a Pitypang Óvoda hagyományok ápolására épülő nevelési programjának megfelelő, magas építészeti minőséget hordozó épület létrehozása. A hagyományos architektúrában gyökerező, kortárs építészeti eszközökkel életre hívott épület, a funkciónak maximálisan megfelelő, letisztult épített világot hoz létre. A kellő mértékű absztrakció és a hagyományos formavilág nem túl direkt módon, mégis a gyerekek által könnyen befogadható, szerethető és inspiráló környezetet teremt. Az épület gazdaságosan üzemeltethető. A tervezés során a környezettudatos és energiatakarékos kialakítást szem előtt tartottuk. Az épület kialakítása révén a környezetével és használóival aktív kapcsolatba képes kerülni.

Beépítési javaslat

A tervezett óvoda telepítésénél az építtetői elvárásokat betartottuk, az új épület megépültéig a meglévő óvoda és játszókertje működni tud. Az óvoda épületét a jelenlegi 38881/2 hrsz-ú telken helyezzük el, a játszókertet a jelenlegi 38877 hrsz-ú telken biztosítjuk. Az óvoda déli irányba a tervezett játszókert felé nyílik meg, erre néznek a csoportszobák. Az épület bejáratát a Százados út felől alakítjuk ki.

Építészeti kialakítás, funkciók

Az új óvoda funkcionális kialakításánál a tájolásnak döntő szerepe volt. Mind a 6 csoportszobát dél felé tájoltuk és nagy kinyúlású előtetővel ill. terasszal a természetes árnyékolásról gondoskodtunk. Az árnyékolás a nyári közvetlen napsugaraktól véd, míg télen a lapos szögben sütő napsugarakat beengedi. Az óvodát két szinten helyezzük el, 3 csoportszoba a földszinten és 3 azok fölött az emeleten kap helyet. Minden csoportszoba nagy fedett terasszal nyílik meg délre a játszókert felé. A játszókert mind a földszintről, mind az emeltről jól megközelíthető. Mivel az óvodai gyakorlat az, hogy a gyerekek a kertben kinti cipőt használnak és nem a csoportszobában használatos benti cipőt, ezért a kertet az öltözőből (és nem a csoportszobából) célszerű megközelíteni. Az emeletről széles, kényelmes lépcsőn lehet lejutni a kertbe.

A csoportszobákból közvetlen nyíló fedett teraszok kiválóan alkalmasak csoportfoglalkozásokra, vagy akár jó időben kinti altatásra is. A fedett teraszok - kialakításuk révén - a csoportszobák térbővületének tekinthetők. Az óvoda funkcionális kialakítása tisztán szervezett és átlátható. Hármas egység jellemzi a funcionális rendszert: - csoportszobák, öltözők, mosdók; - közlekedő; - kiszolgáló egység. A középső közlekedő sáv felett északi tetőfelületen végigfutó tetőfelülvilágító sávot tervezünk, míg a meredekebb déli tetőfelületre napelemeket tervezünk.

Anyaghasználat

Az épület anyaghasználatában egyszerre hagyományos és modern, az architektúrával összhangban felesleges sallangoktól mentes kialakítású, tükrözi az épület rendeltetését és az építészeti színvonalat. A homlokzati anyagok kiválasztásánál a minőséget, természetességet és a tartósságot helyeztük előtérbe. A homlokzat klinker burkolatot kap, a bejárati fal és a teraszok fala fehér lazúros faburkolat, ami megjelenik a nyílászárók közötti felületeken is. A magastető szürke színű egyenes vágású cseréppel fedett. A nyílászárók fehér színű, hőszigetelő üvegezésű fa szerkezetűek. A tégla burkolat hagyományos homlokzatburkolatként jellemző a környéken. Tégla burkolat megjelenik többek között a Százados úton lévő Református Egyházközség épületének és a Százados út - Sörény utca sarkán álló 1911-ben épült Szakközépiskola épületének homlokzatán is.

SAGRA Építész

SAGRA Építész Kft. ajánlatára adott szakmai vélemény

Bíráló: Fernezelyi Gergely DLA

Városképi illeszkedés szempontjából: Az épület jól kapcsolódik mind az utcához a bejárati előterével, mind a kerthez a teraszok melletti hátsó kijáratokkal. A gépkocsi elhelyezés az alulméretezettség veszélye mellett racionális megoldás. Helyezés: 1

Építészeti megjelenés szempontjából: Az épület megjelenése jól ötvözi a kiírás elvárasai szerinti magastetős, hagyományokra utaló építészeti arculatot és a modern építészeti nyelv eszközeit. A felhasznált burkolatok racionalizálása szükséges lehet a költségkeret megtartása érdekében. Helyezés: 1

Funkcionalitás (tervezési programhoz való illeszkedés) szempontjából: Az épület tiszta funkcionális alaprendje mellett túl szűk közlekedővel készült és szükséges a csoportszobánkénti vizes helyiség kialakítása, ami az optimálisnál kissé nagyobbra méretezett csoportszobák csökkentésével létrehozható. Helyezés: 2

Fenntarthatóság, üzemeltethetőség szempontjából: Az épület racionálisan bánik a szükséges területek méretével, így az üzemeltethetőség szempontjából racionális tereket hoz létre. A tervezett déli teraszok a passzív árnyékolást is megteremtik, így az épülethűtés nélkül is megfelelő klimatikus viszonyokat tud biztosítani. Helyezés: 1

Bíráló: Iványi Göngyvér építész

Városképi illeszkedés szempontjából: Helyezés: 1. A beérkezett pályaművek közül a városképbe leginkább beilleszkedő homlokzatok, illetve épülettömeg.

Építészeti megjelenés szempontjából: Helyezés: 2. Az óvoda megjelenését tekintve tartalmazza a kortárs építészeti elemeket. A gyermekek számára befogadható kedvező megjelenés inkább az udvar felől megoldott.

Funkcionalitás (tervezési programhoz való illeszkedés) szempontjából: Helyezés: 2. Funkcionálisan nem jó elrendezésű, az öltözők nyitottak, kialakításuk nem szerencsés (nem átlátható, szűkös), szélfogó nagyon közel helyezkedik el a nyitott öltözőhöz, a közös vizesblokkok szintén nem szerencsések óvodában. Az épület fő közlekedője túl szűk. Az egyéni foglalkoztató hiányzik. Ezek a kisebb hibák átgondolással és áttervezéssel javíthatók.

Fenntarthatóság, üzemeltethetőség szempontjából: Helyezés: 1. Tervező a környezettudatos és energiatakarékos kialakítást szem előtt tartotta (napkollektorok), így biztosítva a gazdaságos fenntarthatóságot; az épület megfelelő üzemeltetése a szűk közlekedők és a csoportszobákhoz tartozó kiegészítő funkciók helyes, átgondolt kialakításával megoldható. A kompakt épülettömeg segíti a gazdaságos fenntarthatóságot.

Bíráló: Kolba Mihály MÉK Kamarai küldött

Városképi illeszkedés szempontjából: Nagyon jól illeszkedik a környezetéhez és a város szövethez, léptékében teli találat, ha a többi pályázathoz hasonlítjuk különösen jó a Százados utcai utcaképbe való illeszkedése. Helyezés: 1

Építészeti megjelenés szempontjából. Lenyűgöző a Százados utca felöli homlokzat és tömegképzés bája és eleganciája. A tervezett „spontán - ösztönös" és játékos Százados utcai homlokzatot akár egy gyerek is rajzolhatta volna. Hagyományőrző hangulatát nem a túl direkten megjelenő „népi építészet" -ből beemelt zsánermotívumok adják, hanem az egész architektúra léptéke ill., hangulata: az egyszerűség - tisztaság - kedvesség - és egy finom egyedi báj, ami ha egy régi falusi utcán végigsétálunk, mindegyik régi házra jellemző. A játszó kert felöli teraszos kiképzés viszont nem teljesen illeszkedik bele ebbe a „bájos egyszerűségbe", ha ez a terv kerül megépítésre, a továbbtervezésnél feltétlenül megvizsgálandó a belső kertre néző „túl egyszerű - túl mérnöki - szögletes" kompozíció oldása. Helyezés: 1

Funkcionalitás (tervezési programhoz való illeszkedés) szempontjából: Tervezett alaprajz az összes pályázat közül a legkompaktabb, legegyszerűbb, tiszta rendszerű, könnyen áttekinthető és nagyon jól használható. A kis közlekedő területek lehetővé teszik azt, hogy a csoportszobák, tornaszoba - többcélú nagyterem, stb. a lehető legnagyobbak legyenek. Persze ha óvodai farsangi mulatságot - bemutatót szeretnének szervezni, erre itt nincs olyan tér, ami alkalmas lenne, de ez nem a tervező hibája, hanem a megadott területi lehetőségeken - kereteken belül nincs lehetőség arra, hogy egy közös „aulát" létesítsenek úgy, hogy emellett még a csoportszobák és a többi fontos helyiség is elegendően tágas, jól használható legyen. (Farsangi, vagy karácsony előtti ünnepségek, óvodai színi előadások helyszínének általában az óvodák egy külön kis színpaddal rendelkező helyet szoktak keresni, és ott rendezik ezeket a különleges ünnepségeket - itt tudják fogadni az egész rokonságot, szülőket, nagyszülőket, stb.). Külön dicsérendő a tervben a nagy teraszok kapcsolódása a csoportszobákhoz, hisz a megnövelt területű csoportszobák nyáron valóban tovább bővítik az óvodások életterét olyan foglalkozásokhoz - programokhoz, amelyek nem a kerti játékkal-futkározással függenek össze.

A közlekedő tengely felett tervezett felülvilágító sáv frappáns, a kompakt alaprajzi kialakítás ellenére mégis biztosítja a bevilágítást a közlekedő folyosón. A kidolgozott vázlatterv szerint viszont a földszinti közlekedőre egyelőre nem jut le a fenti bevilágítás, ez könnyen javítható úgy, hogy kismértékben tágassá téve a közlekedő tengelyt „bevilágító résekkel" megadjuk a földszinti folyosónak azt, ami jár. Ez úgy tűnik könnyen végrehajtható az estleges továbbtervezés során, hisz az alaprajzi elrendezésnek a nagyon jó helykihasználása miatt „vannak még tartalékai". Ez lehetőséget adhat arra is, hogy izgalmasabbá váljon a belső közlekedő tengely, jelenleg a terven nagyon vázlatterv szintű a folyosó kiképzése, szélességi mérete szűknek tűnik. Helyezés: 1

Fenntarthatóság, üzemeltethetőség szempontjából: Nagy érdeme a tervnek, hogy nemcsak technikai eszközökkel - gépészettel, stb., biztosítja a fenntarthatóságot, hanem építészeti eszközökkel is. A déli tájolású helyiségek árnyékoló teraszos kialakítása - amióta az ember épít - egy olyan építészeti elemekkel kialakított eszköz, amellyel biztosítható a nyári hő elleni védelem (nem süt be a magasan elhelyezkedő nap), és a téli benapozás jótékony hatásának kiaknázása (napsütés alacsony hajlásszöge miatt besüt a nap). Megvizsgálandó (ha ez a terv kerül továbbtervezésre), hogy a csoportszobák feletti teraszok ill., tetőkinyúlás ne legyen túlzott mértékű, hogy télen valóban bejusson a nap melege a csoportszobákba. Jó gondolat a napelemek elhelyezése a tetőn, habár megvizsgálandó, hogy mennyire tud valóban költséghatékony lenni a kialakítása és a jövőbeni használata. Helyezés: 1