Folytatódik a Ferdinánd-negyed közel 900 lakásosra tervezett lakóparkjának fejlesztése

A Szabolcs utcai Park West harmadik ütemében 230 lakás épül. A környéket korábban a XIII. kerület legnagyobb lakosságszámú szegregátumaként tartották számon, mára azonban ez alaposan megváltozni látszik. 

Harmadik üteméhez érkezett a Living egyik nagy volumenű, XIII. kerületi ingatlanfejlesztése, a 2020 végén bejelentetett Park West projekt. A soron következő etap kivitelezése 2022 második negyedévében indulhat el - derül ki a vonatkozó sajtóközleményből. Mint írják, a lakópark "napfényes, energiahatékony otthonokat kínál" a Ferdinánd-negyedben, a Szabolcs utca 15-25. szám alatt. A Park West 3 keretében összesen 230 lakást építenek, az átadásra a tervek szerint 2025 első negyedévében kerül sor. A 229 lakást magában foglaló első ütemet év elején adták át, a második ütem kivitelezése jelenleg is zajlik, és a 234 lakás jelentős része már el is kelt a tájékoztatás szerint. 

A jövőben megvalósuló harmadik ütem a leírtak alapján környezettudatos és okosotthon-megoldásokkal operál, a mikroklímát a növényzettel telepített belső udvar javítja majd az elképzelések szerint. A szortiment a stúdiólakásoktól az ötszobás, panorámás penthouse lakásokig terjed, illetve két üzletet és két irodahelyiséget is kialakítanak. A fejlesztéssel elsősorban "a városi életet és aktív életmódot kedvelő közönséget" célozzák meg, akiknek "fontos szempontot jelent az elhelyezkedés, a megközelíthetőség, illetve a lakópark biztosította komfortnövelő szolgáltatások". A terveket a Casiopea Group Kft. jegyzi. 

A fejlesztőnek nem ez az első hasonló projektje a kerületben, ahol az elmúlt időszakban egyébként is jóformán egymást érik a gigantikusabbnál gigantikusabb lakóberuházások, ezekből a Ferdinánd híd - Lehet utca- Dózsa György út - Szabolcs utca által határolt szakaszra, azaz a Ferdinánd-negyedként emlegetett városrészbe is jut bőven. A Szabolcs utcát és környékét az önkormányzat is kifejezetten a fejlesztendő területek között tartja számon. Már a 2016-os Integrált Településfejlesztési Stratégiában is akcióterületként említik (a Vágány utcával, valamint a Göncz Árpád városközponttal, a Marina Parttal és a Kassák Lajos utcával egyetemben), mint ahol "jelen pillanatban erős fejlesztési potenciál párosul komoly hiányosságokkal". A 2011-es népszámlálás adatai szerint a Szabolcs utca – vasúti sínek – Dózsa György út közötti részen terült el a kerület legnagyobb lakosságszámú szegregátuma. "A következetesen végrehajtott szanálások és költöztetések nyomán ez a jelen időszakig nagymértékben módosulhatott, de a rossz műszaki állapotú épületek bontása és a telkek értékesítése jelenleg már folyamatban van", írták róla évekkel ezelőtt, hozzátéve, hogy a már elvégzett szanálási és bontási feladatok nyomán viszonylag sok beépítetlen telek található az akcióterületen.

A stratégia felülvizsgálatát taglaló, 2020-as keltezésű dokumentumban már "speciális funkcióváltó negyedként" kategorizálják a Szabolcs utcát, és itt már azt is hozzáteszik, hogy a 15-25. szám alatt "a közeljövőben 700 lakás értékesítésére kerül sor, amely megszünteti a tömb szegregátum státuszát". A fejlesztő weboldalán ugyanakkor már összesen mintegy 880 lakás szerepel, és az is kiderül, hogy az építkezésnek várható a negyedik üteme is.