Fényjáték a Rózsadombon - az Építész Stúdió terve

Fialovszky Tamás és Sólyom Benedek a Rózsadomb Panoráma Projekt tervpályázaton díjazott munkájában izgalmas, karakteres homlokzatba öltözteti a  - mára már karakteridegenné vált - volt SZOT szállót. Az épület új "ruhájával" a környezet évszakonként változó színvilágára reflektál.

Az egykori SZOT üdülő 20 évvel ezelőtti átépítése félbe maradt, az eltelt évtizedek során az épület nem csak állagában romlott le, hanem ingatlanfejlesztői szempontokból (pl: alacsony belmagasság) is elavult. A kiírás szerint, a teljes épület lényegében a nulláról épül újjá a mellékelt tervek alapján, azonban az íves beépítés, a tömegforma hasonló lesz az eredetihez. Lényeges különbség csupán az új penthouse szintben és a megnövelt szintmagasságokban lesz. A pályázó feladata tulajdonképpen egy színvonalas homlokzati karakter megálmodása, mely amellett, hogy a hatalmas épülettömeg előnyére válik, kiaknázza a nagyméretű teraszok és az egyedülálló budapesti panoráma adta lehetőségeket.

Az új homlokzat karaktere

A volt SZOT szálló meghatározó eleme a Rózsadomb Duna felőli látványának, ám jelenlegi formájában, szintenként megjelenő tömör mellvédsávjaival, zavaróan markáns az alapvetően zöldövezeti környezetben. Sokak véleménye, hogy az épülettömeg túlméretezett, karakteridegen, de jelen pályázat témája nem ez, hanem az adott régi-új épület 'újra-öltöztetése'.

Az új homlokzat tervezésénél fontos szempontnak tartottuk, hogy annak karaktere, színvilága segítse az épület 'beolvadását' a zöld rózsadombi környezet hátterébe, azaz akár optikailag kisebbnek tűnjön. Ennek elérésére a következő eszköztárat alkalmaznánk: 

• a homlokzaton megjelenő zöld növényzet tagolja és 'fellazítja' az épülettömeget 
• az alkalmazott üvegfelületek transzparenciája áttetszőséget sugall
• az üvegfelületek reflexiója a változatos égképet mutatja
• a panoráma felőli konzolos erkélylemezek könnyedséget kölcsönöznek az épületnek

A javasolt üveg-fém anyaghasználat magas (high-tech) minőséget garantáló üzenettel, míg a megjelenő zöld ökológiai többlettel bír.

Funkcionalitás 

Az alaprajzok szerint minden lakáshoz nagyméretű (2,70 m mély) fedett terasz tartozik. Ezek maximális használhatósága érdekében mindenképpen szükség van a privát területek intimitásának biztosítására. A tervezett növénykazetták erre is ideális megoldást adnak. A hagyományos fix, tömör teraszleválasztó szerkezetek korlátozzák a csodálatos panoráma feltárulását. A nagy, hosszú teraszok lehetőséget adnak arra, hogy akár 2-2,5 méter széles zöldfelületek adjanak kellő távolságot a szomszédoktól. 

A 'zöld' megoldásnak az is előnye, hogy a növények évszakonkénti változása 'leköveti' a használati igényeket. Télen, amikor a növényzet 'visszahúzódik', akár a szobákból is feltárulhat a 180 fokos panoráma, míg nyáron a dús vegetáció intimitást és kellemes mikroklímát ad a teraszokon ülőknek.

Részletek

A csiszolt beton padló felületek és a konzolos erkélylemezek alját és oldalát borító táblás fémburkolatok visszafogott, szikár, 'high-tech' megjelenést adnak a háznak. Sötét alaptónusuk révén az épület beleolvad a zöld domboldalba, ám homlokzata a fényviszonyoktól függően változik - ezt a fényjátékot a reflektív felületek hangsúlyozzák.

A transzparens üvegfelületek könnyedséggel ruházzák fel az épületet. A nagy, 
egybefüggő megnyitásokon nappal a környező zöld és az ég tükröződik, ám este a kiszűrődő fények rajzolják meg a homlokzatot. Az épület külső 'ruhájával' nem saját identitását hangsúlyozza, hanem keresi a kapcsolatot, reflektál környezetére. 

A funkcionális határoló kéreg része a külső- és belső árnyékolás. Míg bent
függöny segítségével teremthetjük meg a szükséges intimitást, addig a külső oldalon leereszthető fém árnyékolóval. A végigfutó erkélyeket széles növénykazetták tagolják és teremtik meg a lakásokat övező védett burkot. A magas díszfüvekkel beültetett mezők az évszakoknak megfelelően változnak és szinesítik a homlokzatot. Nyáron az intenzív erkélyhasználathoz markáns 'zöld' megjelenés párosul, míg télen a növényzet nélküliségre reflektáló transzparencia és a kilátás kap fő szerepet.

A homlokzati kép fontos alkotóeleme az erkélyek bútorzata, melyekre annak szerves részeként kell tekinteni. Az egységes koncepció szerint kitelepülő vidám, kényelmes ülőalkalmatosságok tovább szinesítik az összképet. Az épületszerkezetek által meghatározott szikár funkcionális keret intenzív, színes és változatos életnek ad teret.

Szerkezetek

A homlokzatképzés szerkezetei összefüggnek az épület általános szerkezetével, mégis külön kezelhető réteget, egységet adnak. A konzolos vasbeton erkélylemezek hőhídmentes kapcsolattal csatlakoznak a födémekhez. A teraszok alsó, rozsdamentes burkolata rejti a háromrétegű multifunkcionális üvegezés előtt leengedhető külső fém árnyékolót, illetve adja meg a lemezek ’high-tech’ kialakítású, karcsú peremét. A korlátok edzett biztonsági üvegből készülnek. A privát területrészeket (növénykazettás elválasztásán túl) koracél sodronysor határolja el. A padló felületkeményített csiszolt beton. A penthouse szinten megjelenik a hőkezelt teraszburkolat is.

Energiagazdálkodás

Tekintettel arra, hogy a lakások hűtése is megoldandó, illetve a barlangvédelmi zóna miatt nem számolhatunk geothermikus energiával, a leggazdaságosabb jelen esetben a levegő-víz hőszivattyú alkalmazása. A rendszer sajátossága miatt a felület fűtési-hűtési módok a leggazdaságosabbak. A szoláris energia is hasznosítható, elsősorban a lakások melegvízellátásánál, de szóba jöhet fotovoltaikus panelek telepítése is a lapostetőn.

Építész Stúdió