Fucskár Noémi: Kaposvár belváros tömbfeltárás

A Pécsi Tudományegyetem Pollack Mihály Műszaki Kara építész és településmérnök hallgatóinak munkái

A tervezési munka célja, hogy a belvárosban található - az Ady, a Noszlopy, az Áchim és Berzsenyi utcák által határolt - területen olyan fejlesztési elképzeléseket és előírásokat hozzon létre, mely lehetővé teszi, hogy a rehabilitált terület illeszkedjen a szomszédos tömbökben kialakult városképhez. Ezek biztosítása érdekében megoldandó feladat:

• az Áchim és a Berzsenyi utcákban térfal kialakítása
• a parkolók számának növelése
• az Ady utca gyalogos szakaszának meghosszabbítása, illetve további gyalogutak kialakítása
• útsorfásítás

Településszerkezet

Az érintett területet alapvetően meghatározza a kialakult úthálózat és településstruktúra. A terv készítése során a szerkezeti értékek megőrzése biztosítandó. Fontos feladat a táj- és településkép kedvező alakítása, a meglévő ilyen értékek megőrzése.

 

 

Területfelhasználás

A tervezési területen a tervezett területfelhasználás az alábbiak szerint jellemezhető:

1. Beépítésre szánt területek közül
   • Településközpont vegyes terület, ahol elsősorban az intézményi funkciók elhelyezését kell biztosítani, de nem kizárt a lakásépítés sem.
2. Beépítésre nem szánt területek közül
   • Közlekedési- és közműterület
   • Zöldterület - közpark

Környezetvédelem

Talaj- és vízvédelem
A terület nagy része mélyfekvésű, magas talajvízállású. A területen talajszennyezést okozó létesítmény nem helyezhető el, és tevékenység nem végezhető.

Levegőtisztaságvédelem
A területre érvényes levegőminőségi és légszennyező anyagok kibocsátási határértékeit az érvényes jogszabályok írják elő.

Zajvédelem
A hatályos országos rendelet szerinti követelményeket érvényesíteni kell.

Hulladékgazdálkodás
A tervezési területen a szervezett hulladékelszállítás megoldott. A hulladékgyűjtés szabványosított, zárt edényben történhet, melyet telken belül kell tárolni.

Közlekedés

A tömböt határoló Áchim András utca települési gyűjtőút, a Berzsenyi Dániel utca - a tömböt határoló szakasza - és a Noszlopy Gáspár utca kiszolgáló út. Az Ady Endre utcának jelenleg egy része gyalogút, másik része autós közlekedési felület. A terv az utca egy szakaszát gyalogútként hozza. A tömbbelsőben tervezett utak kiszolgáló utak. A tervezési területen a terv 3 helyen forgalomcsillapító műtárgy elhelyezését irányozza elő.

A terv növeli a gyalogutak számát.

A településközpont vegyes területen a parkolást saját telken és közterületen együttesen kell biztosítani.

Közművesítés

A tömb területén a közüzemi vízellátás, a villamos-energia és a vezetékes gázellátás, valamint a közüzemi szennyvíz elvezetés egyaránt biztosított. A csapadékvíz-elvezetés a meglévő utak mentén zárt csapadékvíz-elvezető csatornával megoldott.

A tömbbelsőben a teljes közműellátást kell biztosítani.

Természet- és tájvédelem

A Noszlopy utcában lévő idős fák (platán) helyi jelentőségű védett természeti értékek, melyek a tervlapokon jelöltek.

Kulturális örökségvédelem

Országos védelem alatt álló műemlék az Ady Endre utca 1. (Tsz: 4336) és az Ady Endre utca 3. (Tsz:4337) szám alatt álló lakóház, melyeket a tervlapok tartalmaznak.