Irodaház és logisztikai épület Ferihegyen

Építész- és generáltervező: ARTONIC Design Építészeti Kft. Töős György és Bodzsár László építészek

A Ferihegyi Nemzetközi Repülőtér környezete - a fejlett európai országok repülőtereivel ellentétben - nem rendelkezik olyan létesítményekkel, melyek lehetővé tennék a légi úton szállított áruk feldolgozását, csomagolását, raktározását és elosztását, valamint az ezekkel kapcsolatos adminisztráció elvégzését. Pedig minderre Budapest nemzetközi repterének vonzáskörzetében is szükség van.

---

---

Ezt a hiányt felismerve határozta el az építtető ABP Kft., hogy raktár- és irodaépületeket létesít Vecsés körzetében. A 13 hektáros területre két, alapvetően raktárként működő épületet terveztek kiszolgáló irodákkal ("A" és "B" épületek). A harmadik, vegyes funkciójú (iroda, raktár) "C" épületet a beruházás részeként megvalósult összekötő közút és alagút másik oldalára helyezték, légi szállítmányozó, csomagküldő cégek számára.

---

---

A beruházás hatásai:

• A Vecsés területén végrehajtott beruházás jelentős lépés ahhoz, hogy a Budapest Ferihegy Nemzetközi Repülőtér légi szállítási regionális központtá váljék.
• A beruházás megindíthatja a vecsési területek felértékelődését és beépítését.
• Munkahelyeket teremt Budapest dél-keleti, alacsony jövedelmű részén és Vecsésen.
• Infrastruktúrális és közlekedési fejlesztéseket eredményezett a terület közelében.
• A Lőrinci út és a 4-es főközlekedési út közti átkötő út és az alagút elkészültével a Gyál felé menő átmenő forgalom nem terheli tovább Vecsés központját. Szintben elválasztott vasúti kereszteződéssel javul Vecsés és a 4-es út kapcsolata.

---

---

A "C" épület 6 szekcióból áll, melyek közül a végszekciók eltérőek, a közbensők külső megjelenésben azonosak. Minden szekció önálló bejárattal rendelkezik, saját udvarból nyitva. Szintenként két bérlő rendezkedhet be 180-200 m² hasznos irodaterületen, közös vizes blokkal és folyosóval a raktártér felé. A raktárakba az áruszállítás, dokkolás az átellenes oldalon lesz. Az egész parkban egyébként szétválasztották a személygépkocsik és a teherautók forgalmát.

---

---

A C4 szekció az egész park számára nyújt különböző szolgáltatásokat: OTP fiókot, vámirodát és egy 200 adagos önkiszolgáló éttermet befejező konyhával.

---

---

Az intenzív használat s ugyanakkor az igényes bérlői kör miatt a tartósság különösen fontos követelmény. A pillérvázas, kitöltőfalas szerkezetű épület külsején a burkolótégla és porszórt fém nyílászárók alkalmazása ezt a célt szolgálja. A tetőteraszok kialakítása tükrözi, hogy az új telep létrehozói bíznak a környező területek rendeződésében és felértékelődésében.

FERIHEGY ÜZLETI PARK "C" ÉPÜLET I. ÜTEM
Iroda- és logisztikai épület
Vecsés, Lőrinci út 59.

---

---

Építtető: ABP Kft. (AIG/LINCOLN)
Bonyolító: AIG/LINCOLN Kft, Bozsovics Zsolt projektmenedzser

Tervezők:

Építész- és generáltervező: ARTONIC Design Építészeti Kft.
Töős György és Bodzsár László építészek

Statika, út, külső közmű: FŐMTERV Rt.
Németh Tamás, Ódor Viktória, Fáber Éva statikusok
Molnár Tímea úttervező
Bebesy László, Toronyi László, Massányi Béláné, Németh Gábor, Koncz Judit külső közmű tervezők.
Gépészet: TBSZíJ Kft.
Temesvári László, Boldizsár Tibor, Borsos Tibor
Elektromos tervező: Tóth Tivadar

Az épület adatai:
I. ütem: 4.500 m² iroda és 3.672 m² raktár. A II. ütem ugyanekkora, várhatóan 2003-ban készül el. Az egész parkban a beépíthető terület: 65.000 m²