Négy magyar arany a FIABCI Nívódíjon

Hatalmas magyar siker a FIABCI Nemzetközi Ingatlanfejlesztési Nívódíj Pályázatán: négy első és két második díjat hoztak el a fejlesztők. Örökségvédelem kategóriában a Swietelsky Magyarország és a Horizon Development megosztott első díjat nyert, előbbi a közcélú létesítmények kategória első helyét is elnyerte 4-es metró állomásaival. De a Lafarge Királyegyházi Cementgyárát és a 13. Kerületi Önkormányzat Angyalföld újjáépítése projektjét is díjazta a nemzetközi zsűri. 

A Nemzetközi Ingatlanszövetség, a párizsi székhelyű FIABCI minden évben megrendezi a Nemzetközi Ingatlanfejlesztési Nívódíj Pályázatot (FIABCI World Prix d'Excellence), mely célja a legsikeresebb ingatlanfejlesztések kiválasztása és elismerése. A 25 évvel ezelőtt útjára indított FIABCI Prix d’Excellence a világ legrangosabb ingatlanfejlesztési pályázata, amelynek történetében eddig öt kontinens 34 országának ingatlanfejlesztői szerepeltek eredményesen. A pályázat kizárólagos jogú sajtótámogatója a Wall Street Journal. A nemzetközi zsűriben idén 32 ország 63 tekintélyes szakembere vett részt, képviselve az ingatlanfejlesztési szakma egy-egy speciális ágazatát.

A bírálat főbb szempontjai között szerepel az ingatlanfejlesztés koncepciója és eredménye, építészeti- és városépítészeti színvonala, a kivitelezés minősége, valamint a megvalósítás időtartama. Emellett értékelik az értékesítés és bérbeadás eredményességét, továbbá a környezetvédelmi szempontokat és az ingatlanfejlesztés társadalmi hasznosságát.

A pályázat jelentőségét felismerve először Brazília és Malajzia, majd Magyarország is meghirdette saját nemzeti ingatlanfejlesztési nívódíj pályázatát azzal a céllal, hogy a nyertesek képviselhessék országukat a FIABCI World Prix d’Excellence pályázaton. E három ország példáját sokan követték, és mára közel 20 ország rendezi meg nemzeti pályázatát, hogy minél jobb létesítmények képviseljék őket a nemzetközi mezőnyben. Az elmúlt 18 évben a magyarországi ingatlanfejlesztők sikeresen vettek részt a FIABCI World Prix d’Excellence pályázatán, és több kategóriában is győzelmet arattak, illetve nyertek második díjat. Idén, a hagyományoknak megfelelően, a nemzetközi pályázaton a FIABCI Magyar Tagozata és a Magyar Ingatlanszövetség által szervezett XVIII. Magyar Ingatlanfejlesztési Nívódíj Pályázat győztesei vettek részt Magyarországról.

A díjakat 2017. május 26-án, a FIABCI 68. Kongresszusán, Andorra la Vella városában, az Andorra Park Hotel dísztermében tartott gálavacsorán adták át a nyerteseknek, ahol többszáz résztvevő ünnepelte őket. A magyarországi fejlesztők a pályázat eddigi történetének legnagyobb sikerét érték el.
Négy első és két második díj olyan eredmény, amelynek felülmúlása komoly kihívás elé állítja a jövőben az ingatlanfejlesztőket.

Örökségvédelem kategóriában a zsűri két első díjat adott ki, és mindkettő Magyarországra került. A Swietelsky Magyarország Kft. által nevezett Várkert Bazár és a Horizon Development Kft. magántőkéből megújított Váci 1 épülete egyaránt az örökségvédelem kategória első díját kapta.

Mindemellett a Horizon Development Kft. UNESCO Világörökségi épülete, a Váci 1 a legjobb kereskedelmi létesítmények nemzetközi rangsorában elsőként végzett Európában, és a World Silver díjat vehette át. A díj történetében először kapott ugyanazon magyar projekt két kategóriában is ilyen magas elismerést. Kovács Attila ügyvezető partner a magántőkéből új életre keltett, és az UNESCO Világörökségi Listáján is szereplő Váci 1 elismerései kapcsán hangsúlyozta: "óriási megtiszteltetés cégünk számára, hogy fejlesztői törekvéseink értékőrző és kereskedelmi értékteremtő potenciálját egyaránt ilyen magas szinten ismerte el a 32 ország 63 tekintélyes szakemberéből álló szakmai zsűri. A Horizon Development elkötelezett a belváros örökségvédelmi szempontból kiemelten fontos épületeinek, tereinek méltó visszakapcsolásába a város urbanisztikai szövetébe. Külön öröm számunkra, hogy projektünk a díj történetében az első olyan magyar fejlesztés, amely két kategóriában is a nemzetközi mezőny elején végzett."

A Swietelsky Magyarország Kft. a 4-es metró 10 állomásával is indult, és első díjat nyert közcélú létesítmények kategóriában. A Swietelsky Magyarország Kft. idei sikere szintén rekord: még nem fordult elő, hogy egy cég két első díjat nyert volna ugyanabban az évben.

Egyedülálló, hogy ipari létesítmények kategóriában arany fokozatú nívódíjat kapott a LAFARGE Cement Magyarország Kft. környezetbarát, modern technológiát felvonultató üzeme, a Királyegyházi Cementgyár. Romanenko Alexander, a FIABCI Nemzetközi Ingatlanfejlesztési Nívódíj Bizottság elnöke az első helyen végzett királyegyházi pályázatot így méltatta: "A zsűrit lenyűgözte a rendkívül egyedi építészeti tervezés. A teljes épületegyüttes kompakt méretű, amely így csak minimális művelhető területet foglal el, szem előtt tartva a mezőgazdasági tevékenység fenntarthatóságát. Európa legmodernebb cementgyára nemcsak esztétikája, hanem környezetbarát működése miatt is kivételes projekt." A nyertes pályázat főbb pontjaiként kiemelték a Királyegyházi Cementgyár hasonló építőanyag-üzemekhez képest kompakt, kis méretét, az alkalmazott modern környezetvédelmi technológiákat, köztük a másodlagos tüzelőanyag használatát, a már alacsony kibocsátási értékek további csökkentését, a vasúti szállítás elsődlegességét.

A pályázaton belül az egyik legnehezebb terepen, masterplan kategóriában ezüst díjat nyert a XIII. Kerületi Önkormányzat a kerület elmúlt két évtizedes fejlődését bemutató Angyalföld újjáépítése elnevezésű projektjével. A kerület idén a pályázat történetében harmadik alkalommal részesült az ingatlanfejlesztők nemzetközi Oscar-díjának számító elismerésben. Az indoklás szerint: 30 évvel ezelőtt a kerület Budapest egy régi stílusú ipari területe volt, elhagyott, bezárt gyárakkal, régi és egészségtelen kis házakkal. A helyi közösség megváltoztatta a kerület arculatát. Az önkormányzat 1994-től határozta meg a helyi fejlesztési terveket, 15-20 évre előre kitekintve a jövőre, kiszámíthatóságot és partnerséget kínálva a lakosoknak, a gazdasági élet szereplőinek. A pályázat bemutatja a kerület újjáépítését, demonstrálva, hogy a területet egy modern, új stílusú kerületté sikerült alakítani, ahol jó élni.

Borszéki Gyula alpolgármester elmondta, hogy a díj tudatos, tervszerű fejlesztés eredménye. A kerület politikájában egyszerre van jelen a megújítás és az értékek megőrzése. 1 millió m² kereskedelmi, szolgáltató egység és 20 ezer lakás épült, egyben nőtt a kerület lakossága. Nemcsak a Váci úti irodafolyosó fejlődött, hanem az épületek és közparkok is megújultak. A magánbefektetők szívesen jönnek a kerületbe, és minden ötödik budapesti lakáskereső is itt talál otthonra. Kiszámítható a kapcsoltunk a befektetőkkel, nagyra értékelik, hogy 2033-ig megvalósítható tervvel rendelkezik a kerület.