VII. Rockwool Építészeti és Tűzvédelmi Konferencia

A VII. Rockwool Építészeti és Tűzvédelmi Konferencia előadói a tűzesetek elkerülése céljából tekintették át az ÉTDR, az OTÉK, az OTSZ és az ÉTV változásait gyakorlati szempontból. Jelen anyag az elhangzott előadások összesített rövid kivonata.

Dr. Bedő Katalin, a Belügyminisztérium Építésügyi Főosztály Építésügyi Igazgatási Osztály főosztályvezető helyettese az építésügyi törvény, az OTÉK és más, az építésügyet érintő jogszabályi változásokat ismertette. A tűz elleni védelem tervezéséről Mészáros János tűzvédelmi szakértő beszélt, míg a tűzvédelmi szempontból elkövetett kivitelezési és tervezési hibákról és a hatósági tapasztalatokról Wágner Károly tűzoltó alezredes tartott előadást. Varga Illés Levente projekt manager az Építésügyi hatósági engedélyezési eljárást Támogató elektronikus Dokumentációs Rendszer (ÉTDR) használatát mutatta be.

A 2012-2013. évben bekövetkezett és várható építésügyi változásokat bemutató előadásban Dr. Bedő Katalin a következőkben határozta meg a változások által érintett témaköröket:

• A lánctartozás megakadályozását elősegítő intézkedésekről szóló 1593/2012. (XII. 17.) Korm. határozat 3. pontjában meghatározott feladat végrehajtása, azaz az építési munkaterület építtető birtokába adásának korlátozásával elősegítheti a vállalkozó jogos követelésének kiegyenlítését.
• A minimális rezsióradíj vizsgálatának előírása a közbeszerzési eljárásban, azaz az Ajánlatkérő köteles vizsgálni, hogy az ajánlattevő milyen összegű rezsióradíjjal számolt, és annak részeként milyen költségeket vett figyelembe. Aránytalanul alacsony árajánlatnak minősül, ha az ajánlattevő által alkalmazott rezsióradíj alacsonyabb az Építőipari Ágazati Párbeszéd Bizottság ajánlása alapján az építésügyért felelős miniszter rendeletében megállapított minimális építőipari rezsióradíj mértékénél.
• Az elektronikus építési napló bevezetésével kapcsolatos módosításokat, különös tekintettel arra, hogy a naplóvezetést 2013. október 1-ét követően megkezdett építőipari kivitelezési tevékenység esetén elektronikus formában kell teljesíteni.
• A kivitelezői nyilvántartáshoz kapcsolódó szankciók erősítése, mivel kibővül az az esetkör, amikor az MKIK törli a vállalkozó kivitelezőt a nyilvántartásból. Kifejezetten ilyen eset lehet például egy alvállalkozó által bejelentett nemfizetési jelzés.
• A regisztráció, a munka vállalása és a munka végzése feltételeinek meghatározása, mivel regisztrációhoz szükséges feltételek a lehető legszűkebb mértékig csökkentek.

Mivel az országos településrendezési és építési követelményekről szóló kormányrendeletben meghatározott alapvető követelmények között másodikként szerepel a tűzbiztonság kritériuma, annak egy építménynek rendeltetési célja szerint meg kell felelnie. A hatályos törvényi szabályozás alapján építés esetén el kell készíttetni a tervezői jogosultsággal rendelkező szakértővel, tervezővel a tervdokumentáció tűzvédelmi munkarészét. Mészáros János előadásban felmerült a tervezői, kivitelezői felelősség megosztásának kérdése a tűzvédelmi tervező bevonása kapcsán.

A konferencián részletesen bemutatták, hogy milyen tartalommal kell rendelkeznie egy tűzvédelmi tervező által készített műszaki leírásnak, illetve hogy ki jogosult pontosan egy terv tűzvédelmi munkarészének elkészítésére. Szó esett arról is, hogy milyen tűzvédelmi részeket kellene tartalmaznia az építész tervező műszaki leírásának akkor, amikor nem kerül bevonásra tűzvédelmi tervező vagy szakértő.

Wágner Károly a hatósági tapasztalatokat fejtette ki elsősorban a tűzvédelmi szempontból elkövetett kivitelezési és tervezési hibákkal kapcsolatosan. Bemutatatta, hogy milyen engedélyek, tervek és minősítések szükségesek, illetve melyek azok, amelyek általában hiányoznak a kivitelezés és tervezés során. Külön felhívta a figyelmet arra, hogy a 2013. július 1.-től a termékjellemzők hivatalos dokumentációjában változások következnek majd be. Végezetül a nem megfelelő anyagok kiválasztásának vagy nem megfelelő beépítésének a tervezőre, kivitelezőre vonatkozó következményeit is részletezte a szakértő.

Varga Illés Levente az Építésügyi hatósági engedélyezési eljárást Támogató elektronikus Dokumentációs Rendszert (ÉTDR) mutatta be a gyakorlatban a leggyakrabban feltett kérdések és problémák alapján. Az ÉTDR elsődleges célja az, hogy az építésügyi közigazgatást gyorsabbá, hatékonyabbá tegye, és működési költségeit csökkentse – emelte ki a szakértő.

A 2013. január 1-jétől kötelező elektronikus ügyintézést megvalósító ÉTDR-t a közreműködő hatóságoknak kötelező használnia, így az ügyfél számára is lehetővé vált az elektronikus kapcsolattartás és a folyamatok nyomon követése. A kérelmezőt és tervezőjét annyiban érinti a változás (kötelező jelleggel), hogy az elektronikus ügyintézés alapfeltételéül szolgáló dokumentáció törzsét alkotó tervdokumentációt elektronikusan kell rendelkezésre bocsátania.

Az eseményen elhangzott előadások teljes terjedelmükben a Védelem Online weboldalról tölthetőek le.