Well Built Access – Egy frissítő szakmai délután az Europa Designban

A Reynaers Aluminium Kft. és az Access4You közös építész- és belsőépítész találkozót szervezett, amelynek az Europa Design irodája adott otthont június 21-én. A WELL BUILT ACCESS – egy frissítő szakmai délután rendezvényen felszólalók tapasztalataikkal és megoldásfókuszú, együttműködés-orientált előadásaikkal hasznos és nem mindennapi ismereteket adhattak át a jelenlévőknek. Egyetértés született abban, hogy a sokszor nem egyértelműen közvetlen szakmába vágó vagy méltatlanul mellőzött ismeretek olyan új lehetőségeket nyithatnak meg előttünk, amelyek további fejlődésünk zálogai lehetnek.

A Reynaers Aluminium Kft. képviseletében Csuka Milán az Emberközpontú tervezés alumínium szerkezetekkel című előadásában többek között újdonságokról, érdekességekről esett szó a nyílászárók, homlokzati megoldások terén, a tervezői együttműködés menetének bemutatásáról is beszéltek, majd konkrét projekt kapcsán, a nyílászárók és WELL kapcsolatára is kitértek, illetve speciális WELL megoldásokat is bemutattak.

Az 1965-ben alakult vállalat a Reynaers csoport részeként az ablak, ajtó, függönyfal és elemes homlokzat, toló- és harmókia ajtó, árnyékolás és télikert, kiegészítő szerkezetek innovatív és fenntartható alumínium megoldásainak fejlesztésére szakosodott vezető vállalatok közé tartozik. Tevékenységének hajtóerejét az energiahatékonyság és a környezetért történő felelősségvállalási szándék vezérli. A szabványos megoldások mellett a szektorok egyéni igények számára testreszabott megoldások fejlesztésével is foglalkoznak; a lakónegyedektől egészen a kereskedelmi és ipari projektekig bezárólag. A legszigorúbb feltételeknek felelnek meg kiváló minőségű rendszereik a biztonság, kényelem, design és energiahatékonyság terén. Mint az valóban kiderült az előadás folyamán; a Reynaers az építészek, gyártók, napelem telepítők, projekt fejlesztők, befektetők és végfelhasználók értékes partnere.

A középpontban az ember és a környezet áll – a WELL épített környezet hatással van a benne élő, dolgozó emberek egészségére és közérzetére. A WELL az emberre fókuszál, az épülethasználók jólléte és egészsége érdekében hozott intézkedéseket értékeli. A tervezett megoldások és kivitelezés lebonyolítása mellett az épület üzemeltetési módszertanát is értékeli a szakértő, amelyet a helyszínen mérésekkel is ellenőriz, míg LEED és BREEAM esetében jellemzően csak a dokumentációt ellenőrzi a minősítő hatóság. A munkavállalók jóllétét megteremtő munkakörnyezet tudományosan alátámasztott és folyamatosan ellenőrzött, a megszerzett tanúsítvány 3 évig érvényes és az épület újabb helyszíni szemlén kell megfeleljen. A WELL minősítési rendszerben a WELL 10 plusz egy témakörében vannak kötelező követelmények (preconditions), amelyeket feltétlenül teljesíteni kell ahhoz, hogy a projekt WELL minősítést szerezhessen, amelyekért nem jár külön pont. A WELL v2 pontozási rendszerében összesen 110 pont (kredit) érhető el és a megszerzett pontok függvényében négyféle minősítés szerezhető, ugyanakkor meg van határozva témakörönként egy minimális és maximális pontszám, amelynek célja, hogy a projektek kiegyensúlyozott teljesítményt nyújtsanak.

A WELL 10 plusz egy témakör:

1. Levegő

2. Víz

3. Táplálkozás

4. Fény

5. Mozgás

6. Hőkomfort

7. Zaj

8. Anyagok

9. Tudat

10. Közösség

plusz egy: Innováció

Négy témakör az ember alapvető biológiai szükségleteit, három követelménycsoport a környezeti komfortot, míg három követelménycsoport a felhasználók mentális egészségét támogatja. A Reynaers termékeire jellemző a levegő, zaj, anyaghasználat, fény, innováció témakörben 8 pontban összesen 21 pont (max. 110-ből).

Csuka Milán gyakorlati példákon keresztül mutatta be, hogy a fix és mozgatható lamellás árnyékoló rendszerek, szövet árnyékolók hogyan járulhatnak hozzá a káprázás csökkentéséhez, a hangelnyelő betéttel ellátott párhuzamosan nyíló ablakok nyitott állapotban miként csökkenthetik a zajt 20 dB szigetelésükkel, miközben a természetes szellőzés és zajcsökkentés egy lépésben valósul meg. Rátért, hogy a valódi akadálymentes, küszöbmentes kialakítású ajtók, tolóajtók, harmonika ajtók használatával az akadálytalan áthaladást segíthetjük azok számára is, akik mozgásukban korlátozottak; a kerekesszékesek, a járókeretesek, az idősek, a gyermekek és a babakocsival közlekedőkre gondolva. A kilincs magasság bárki által elérhető magasságú elhelyezésétől a mindenki által könnyen működtethető ajtó és ablak vasalatokon át a nagy üvegfelületek biztonságos elhelyezéséig, a mindenki által észrevehető üvegezett felületekig, még a gyengén látók számára is (üveg fóliázás, kontrasztos keretszerkezet) szó esett.

Az Access4you részéről Berecz Balázs az accessibility kapcsán osztott meg a tervezők számára releváns információkat Hozzáférhető inklúzió című előadásban. A társadalom 15%-át a legnagyobb kisebbségi csoport: a kerekesszékes, a babakocsival közlekedő, az idős/mozgásában korlátozott, a nagyothalló, a siket, a gyengénlátó, a vak, a kognitív zavarral élő és a segítő kutyával közlekedők teszik ki. Nekik tervezhetünk akadálymentes épületeket, amelyhez szükségünk van egy közös nyelvre, hogy ugyanazt értsük akadálymentesség alatt befogadó épített környezetre és az erről szóló megbízható információra.

Berecz Balázs elmondása szerint a tanúsított tervre azért van ezekben az esetekben mindig szükség, mert egy nyelvet beszélve végre a használhatóság kerül fókuszba, végre alkotó légkörben kapunk műszaki támogatást, végre nem kell mindenhez értsünk és végre azt érezhetjük, hogy mindenki nyerhet. Az ügyfeleknek is fontos a tanúsítás, hiszen olyan üzleti lehetőséggel élhetnek, amely társadalmi hasznot is teremt, korszerű marketingkommunikációs eszközt kapnak, új, kiaknázatlan célcsoportokat érnek el és a társadalmi fenntarthatóságra is konkrét, transzparens válasz születik. Szó esett még olyan fontos témákról is, hogy vajon hogyan digitalizál az Access4you (felmérés-tanúsítás-minősítés-auditálási jelentés), megállíthatatlan trend-e az ESG, illetve jobban szalad-e a gép, ha az “S"-re is mérhető választ adunk és van-e olyan, hogy mindenki nyer.

Az Europa Design a WELL keretrendszert és az ehhez kapcsolódó belsőépítészeti megoldásokat mutatta be. Feuertag Ottó a Wellbeing Szövetség alapító és elnökségi tagjaként többek között arról beszélt, hogy a személyes – munkahelyi – szervezeti fő irányvonalak mentén (testi tudatosság, erőforrások, motiváció, közösség, mentális állapot, vezetői programok, vállalati célok, szervezetei gyakorlatok, csapatszellem, munkakörnyezet) és azok összemosódásán keresztül mi határozza meg egészségügyi állapotunkat? Úgy mint a fizikai és szociális környezet, életvitelbeli és egészségbeli viselkedésmód, egészségügyi ellátás és genetika, ergonómia, rekreáció, mozgás, szokások és a home office környezeten át a szervezeti munkakörnyezetig, ahol egy erős bázisra van szükség. Ennek révén a visszatérés biztonságossá kell váljon, a munkaerőt vissza kell csábítani az irodába, a home office környezet vizsgálásával, a munkafolyamatoknak és tevékenységeknek megfelelő terek létrehozásával, amely az ügyfelek számára is legyen vonzó ergonómiai szempontok, hybrid kommunikációra optimalizált, környezetpszichológia szempontok alapján.

Feuertag Ottó ismertette, hogy a WELL minősítés bizonyos elvárásaiban az emberi jólétet helyezik előbbre a környezet tudatossággal. AZ ESG  (Environmental Social Governance) programok jellemzően a mérhető, de nem pénzügyi jellegében hasonlítanak a WELL-hez, míg a  CSR (Corporate Social Responsability) szemlétet a szélesebb társadalmi – környezeti hatásokban nyújt itránymutatást és a WELL Community jellegét erősíti és mindezeket lefedi az UN SDG (Sustainable, Development Goals 2030) programja. Szó esett az adatalapú épített környezetról, az emberközpontú, szabályozott wellbeing folyamatokról is, valamint kiemelte, hogy az ingatlan- HR, szakma előtt álló adatgyűjtés és menedzsment komoly digitális fejlesztést kíván a hibrid munkavégzés pontos szervezéséhez.

A biztonságos visszatérés védjegye és ennek nagykövete ma a hibrid kihívás! A WELL kinek való, kihez szól, hol kéne elkezdeni? Elsődlegesen az ingatlanfejlesztői piac reagált rá, de vajon elég jól kommunikálták? A HR közösség nem merte sajátjának tekinteni – anyagi vonzata miatt –, egyedül érezte magát. Milyen társszervezetek támogatták eddig? Hol olvashattunk a minősítésről? Fontos, hogy a Wellbeeing program stratégiája nem egyenlő a WELL minősítéssel, de tökéletesen támogatják egymást.  A WELL irodaház nem egyenlő a WELL irodával és az ilyen félrehallások ronthatják az eredeti minőséget.

Megemlítette, hogy a saját útjukat kezdték járni, az Europa Design irodája WELL 1.0 Silver regisztrációját már 2018-ban, Magyarországon elsőként elindították, majd a www.welliroda.hu-t és annak közösségi médiafelületeit is. Elkezdték kommunikálni, és partnereket keresni saját rendezvényeiken, workshopokon és külső kiállításokon a HR-szakemberekkel, employer branding gurukkal, ingatlanfejlesztő cégekkel, ingatlanügynökségek osztályaival, projektmanagement szolgáltatókkal, facility management szervezetekkel, vállalati tanácsadókkal és számtalan belsőépítésszel, építésszel.

A tapasztalataik során olyan kérdésekkel találkoztak, mint "Klassz, de mennyibe kerül? Kinek éri ez meg? Mikorra térül meg? Hogyan méritek a hatékonyságát? Miért nem csináltak még mások ilyen irodát? Na ezzel is majd nekem kell foglalkozni. Erre nem fogunk költeni, de azért küldd át az elvárásokat!" A visszamérési statisztikák szerint a költségek majdnem 90%-a HR jellegű kiadás a cégeknél. Megvalósult példa a Cundall Office, London 2016 WELL Gold minősítés, ahol € 200/fő a teljes beruházási költség (teljes felújítás gépészet, berendezés, minősítés). A minősítésnek köszönhetően 50%-kal csökkentek a hiányzások betegszabadságok miatt, így € 90000 megtakarítás valósult meg egy év alatt, miközben 27% csökkenés történt a fluktuációban, amely szintén € 132 500 megtakarítást eredményezett.

Feuertag Ottó ismertette az ENSZ 2030 programot, amely többek között a szegénység minden formájának végetvetésétől, a méltányos lakhatás támogatásától, az egészséges és fenntartható, megfizethető lakások kiosztásától az óceánok, tengerek és tengeri erőforrások megőrzésén és fenntartható használaton a fenntartható fejlődés érdekén át a végrehajtás eszközeinek megerősítése és a fenntartható fejlődés, a globális partnerség újjáélesztéséig témaköröket öleli át. 

Az eseményt egy jó hangulatú állófogadás zárta, ahol a különböző szakterületek képviselői ismerkedhettek meg egymással.


Forrás: sajtóközlemény