Pozitív energia körkép III. rész: Salzburg új, plusz energiát termelő városrésze

A pozitív energiamérlegű szomszédságok (PED-ek) már nem csak a tervlapon léteznek, kézzelfogható közelségbe kerültek. A szomszédos Ausztriában egy teljes, többletenergiát termelő városrész létrehozása zajlik a legmodernebb szemléletet és technológiákat ötvözve.

Az ABUD Mérnökiroda szakértői által szerzett cikksorozatban egyre komplexebb, gyakorlatban is megvalósuló példákon keresztül mutatjuk be PED-ek működését és az azokat övező technológiai, társadalmi és szabályozási kérdéseket. Az első cikkben egy hollandiai pozitív energiamérlegű társasházat elemeztünk, majd a két épületből álló, spanyolországi PED-et és energiaközösséget vizsgáltunk meg. A harmadik cikkben a PED-ek városrész szintre való emelésével foglalkozunk a salzburgi mintahelyszín bemutatásával. Bár más-más léptéken valósulnak meg, mindhárom kezdeményezésben közös, hogy többletenergiát termelnek, és a syn.ikia EU-s kutatás-fejlesztési projekt részei.

Pozitív energiamérlegű városrész Ausztriában

A Salzburg GNEIS városrészén található osztrák mintaprojekt tizenhét új építésű és két felújított társasházból áll. A syn.ikia projekt osztrák mintahelyszínén így összesen 251 apartmant alakítottak ki, melynek egyik fele szociális bérlakás, a másik fele pedig az ingatlanpiacon is elérhető; ezeket előre meghatározott, fix áron értékesítik.

A "GNICE" munkanéven futó projekt célja egy élhető és klímasemleges szomszédság kialakítása. A beruházás fejlesztője a Heimat Österreich, egy non-profit cég, amely négy egyház és egy bank szövetségéből áll, nem mellesleg mélyen elkötelezett a közösségi szolgáltatások magas színvonalú kialakítása és a fenntarthatóság iránt. A lebonyolításban az ABUD mellett az osztrák állami finanszírozású, regionális városfejlesztéssel, lakhatással, energetikával és fenntarthatósággal foglalkozó SIR (Salzburger Insitut für Raumordnung) is részt vesz.

A syn.ikia projekt során létrejövő városrész átfogó SmartCity Mesterterv részeként valósul meg, így egyik fő célja, hogy az újonnan épülő szomszédság szervesen kapcsolódjon a meglévő városszövetbe. A projekt közösségi tervezése 2019-ben kezdődött meg, ennek eredményeképpen a hiányzó funkciókat, kiszolgáló egységeket is pótolták (a környéken itt lesz elérhető közelségben orvosi rendelő és óvoda, emellett coworking irodák, üzletek és kávézók is helyet kaptak). A városrész műszaki tervezése 2020-ban, kivitelezése pedig 2023 végén indult el.

A beruházás a környék energiaellátásához is aktívan hozzájárul, így városenergetikai szempontból is fontos alkotóelem: segít a mikrogridek és energiaközösségek kialakításában, és hozzájárul Salzburg klímasemlegességi céljainak eléréséhez. A projekt ezen kívül a ´klimaaktiv´ tanúsítvány elérését is megcélozta, ami az osztrák Környezetvédelmi Minisztérium (Bundesministerium für Klimaschutz, Umwelt, Energie, Mobilität, Innovation und Technologie - BMK) által kiadott hivatalos minősítés. A "klimaaktiv" program támogatja és elősegíti az energiahatékonyságot, a megújuló energiák használatát, valamint a fenntartható építési és közlekedési gyakorlatokat.

Hulladékhővel és megújulókkal a fenntartható energiaellátásért

Pozitív energiamérlegű épületek vagy városrészek tervezésekor elengedhetetlen mind az építészeti, mind a gépészeti optimalizálás a legmagasabb fokú energiahatékonyság elérésének érdekében. Több épület esetében különösen fontos a passzív tervezési optimalizálás lehetőségeit is kihasználni, ilyen például a megfelelő benapozás biztosítása, az energiaellátás veszteségeinek minimalizálása, vagy az energiamegosztási lehetőségek maximalizálása. Az új városrész épületei kiválóan hőszigeteltek, háromrétegű üvegezéssel épültek meg, ezáltal teljesen légtömörek. Az így létrejött termikus burok megfelel a legmagasabb szintű osztrák előírásoknak. Az építészeti megoldások váltakoznak, a tartószerkezetet és homlokzatot rétegelt, ragasztott fa szerkezetek, tégla és vasbeton elemek alkotják.

2/5
A mintahelyszín megvalósult épületei  © ABUD Mérnökiroda

Az osztrák városrész gépészeti koncepciójának kialakításában az ABUD által készített  épület- és szomszédság léptékű energiamodellek nyújtottak segítséget. A lehetséges forgatókönyvek elemzése lehetővé tette az optimális gépészeti rendszerek megtervezését, figyelembe véve a projekt által kitűzött CO2 kibocsátási célértékeket és azt a tényt, hogy éves szinten pozitív energiamérleget kívánnak elérni.

A holland mintahelyszínen láthattuk, hogy a gépészetet lakásonként építették ki, a spanyol projekt esetében már társasházi szinten kezelték ezt. Az osztrák példánál is hasonlóan jártak el: az új épületek lakóinak hűtési, fűtési és melegvíz igényét központi gépészeti rendszer és hőenergia-tároló látja el, melybe geotermikus és hulladékhőt felhasználó, vagyis az épületekből távozó szennyvíz hőjét átalakító hőszivattyúkat építettek be. Az épület hőellátása igény szerint történik, amit 123 000 literes melegvíztározó biztosít. Szekunder oldalról az épületek komfortos hőmérsékletét felülethűtés és -fűtés garantálja, melyet a hőszivattyúkhoz optimalizáltak. A gépészet és az épület egyéb elektromos energia igényét a tetőfelületeken elhelyezett napelemek (PV-panelek) biztosítják.

Közösségre tervezve

A beruházás kooperatív, közösségi részvételre alapozott tervezése 2019-ben kezdődött meg,  társadalomtudósokkal együttműködve. A syn.ikia projekt spanyol mintahelyszínéhez hasonlóan itt is a helyi lakosság bevonásával alakították ki az épületek funkcióit, külső megjelenését, azonban egyedülálló módon, még a projekt indulása előtt megkezdték ezt, és az összes érintettet bevonták a folyamatokba. A közösségi tervezés többalkalmas műhelymunka keretében valósult meg, ennek köszönhetően folyamatos interakció alakult ki a helyi közösség és a projektvezetés között. Nevet és logót is terveztek a projekt számára, és később elkészült a minden érintett által aláírt "Minőségbiztosítási Megegyezés". Ez az egyedülálló dokumentum tartalmazta a workshopok tanulságait, egyértelműen kifejtette a projektcélokat, ezzel is biztosítva a kölcsönös egyetértést a beruházó, a tervezők és az épülethasználók között. A dokumentum egyben garantálja, hogy a kezdeményezés magas szintű ambícióit már a tervezési fázisban szem előtt tartsák, és projekt teljes élettartama alatt nyomon kövessék.

A "közösségi vonalat" és előnyeinek kihasználását tovább erősíti a városrészben megalakult energiaközösség is. A korábbi két mintahelyszín esetében csak Spanyolországban jött létre energiaközösség (és itt is "csak" két épület között), Salzburgban azonban már városrész léptékű energiaközösségről beszélhetünk, ami egy újabb szintre emeli a városrész energiahatékonyságát. Ennek szerves részét képezi az újonnan megépülő beruházás, a szomszédságban található vízerőmű, és a környező lakóépületek, boltok és farmok.

Ausztriában a szabályozás tavaly óta (2023) lehetővé teszi a különböző, szomszédos telkek közötti energiamegosztást. A megújuló energiára alapuló energiaközösségek esetében fontos a közösség optimális összetételének megválasztása mind fogyasztói, mind termelői oldalról, illetve hasonlóan sarkalatos pont a belső, piactól független árazás kialakítása. Ebben az ABUD városi léptékű energiamodelljei illetve multiágens modelljei voltak a tervezők segítségére. A multiágens modellek olyan rendszerek leképezései, ahol több önálló, egymással kapcsolatban lévő és egymásra ható ügynök (agent) működik együtt. Ezek az ügynökök különböző szabályok szerint viselkednek és döntéseket hoznak, ami lehetővé teszi, hogy komplex jelenségeket szimuláljunk, így akár előrevetítsük egy energiaközösség működését.

Kézzelfogható közelségben a jövő

A syn.ikia projekt egyik legkomplexebb mintahelyszíne kiemelkedő példa arra nézve, hogyan gondolhatunk újra egy-egy városrészt vagy akár teljes várost, hogy az ne csak energiahatékony, fenntartható, de az épülethasználók szempontjából is minden igényt kielégítő legyen.

Az osztrák városrész tizenhét újépítésű és két felújított épületből áll, tervezésekor a klímasemleges működés kialakítása és a pozitív energiamérleg elérése volt az egyik elsődleges szempont. A GNICE projekt megújulókra és hulladékhő-újrahasznosításra alapozza energiaellátását és egyben szomszédság léptékű energiaközösséget alkot, ezáltal az energiahatékonyság mintapéldája. Városenergetikai szempontból is óriási előnyt jelent a lépték előnyeinek kihasználása, mely által a környék meghatározó energetikai ellátójává, szereplőjévé válik.

A projekt mindhárom mintahelyszínén (holland, spanyol, osztrák) kiemelt jelentőséggel bír a szociális küldetés: a hátrányos helyzetűek számára is elérhető, megfelelő minőségű lakhatás biztosítása, illetve a közösség megtartó erejének erősítése. Az osztrák mintahelyszínen egyedülálló módon, már a projekt kezdetkor elindult a közösségi tervezés, biztosítva a helyiek igényeinek maximális figyelembevételét. A magas szintű ambíciókat, kiváló minőség elérését pedig a minden résztvevő által elfogadott "Minőségbiztosítási Megegyezés" garantálja. A tudatos, holisztikus tervezési szemléletnek köszönhetően – és a városrész-léptékből adódóan – lehetőség nyílt a hiányzó közösségi funkciók, szolgáltatások pótlására is, közelebb kerülve az élhető, emberközpontú város létrejöttéhez.

Az így kialakított pozitív energiamérlegű városrész és energiaközösség végül szervesen integrálódik Salzburg már meglévő városszövetébe. Nemcsak a jelenlegi, hanem a jövőbeli igényeket és kényelmi funkciókat is teljeskörűen kielégíti, elősegítve az energiahatékony, szomszédsági szintű energiagazdálkodást és a hosszú távú fenntarthatóságot.

Magyari Ábel, fenntarthatósági tanácsadó, ABUD – Advanced Building & Urban Design
Dr. Reith András PhD, CEO, ABUD – Advanced Building & Urban Design

Szerk.: Hulesch Máté