Tervpályázatot írtak ki a keszthelyi Ranolder-iskola megújítására

Ranolder oktatási, kulturális és sportközpont címmel írtak ki tervpályázatot a keszthelyi Ranolder János Római Katolikus Általános Iskolát érintő átfogó ingatlanfejlesztésre, melynek része az egykori Reischl-féle sörgyári épületek megújítása is. A beadási határidő március 29.

Tervpályázatot írtak ki a Ranolder János Római Katolikus Általános Iskola infrastrukturális megújítására, valamint multifunkcionális sport-és rendezvénycsarnok, uszoda és közösségi tér létesítésére - olvasható a Magyar Építész Kamara honlapján. A cél "minden olyan építészeti megoldás, ötlet feltárása, mely egy optimális intézmény megalkotásához szükséges, valamint a műszaki tervdokumentációk elkészítéshez a tervező kiválasztása".

A beruházáshoz szükséges forrást a Miniszterelnökség kezelő szerveként eljáró Bethlen Gábor Alapkezelő Zrt. biztosítja a Veszprémi Főegyházmegye részére, a megvalósítás a Ranolder János Vagyonkezelő Igazgatóság közreműködésével történik. A komplex ingatlanfejlesztéssel az egyházmegye közép- és hosszútávú célja a tanulói létszám további növelése, valamint az iskola népszerűségének további emelése. A pályázat lebonyolítója a Paulinyi & Partners Zrt. 

Az iskolafejlesztés témája már évekkel ezelőtt is felmerült: a Veszprémi Érsekség 2021 októberében arról számolt be, hogy a projekt keretében az egykori Reischl-sörház ipari műemléképületét is megújítják, a fejlesztés részeként ugyanis megvásárolták az iskolával szomszédos területen található ingatlant. 

A nemrég kiírt tervpályázat bírálati szempontjai között kiemelik, hogy hangsúlyos

• az építészeti értékteremtés, környezetalakítás (az építészeti minőséget és egyedi építészeti megjelenést biztosító kompozíciós elvek és részletmegoldások alkalmazása, figyelemmel a műemléki védettségű és helyi védelem alatt álló épületek minőségi felújítására, hosszútávon történő fenntarthatóságukra, új funkciókkal való ellátására és a kortárs épületekkel való harmonikus megjelenésre), 
• szempont lesz a Ranolder János Katolikus Általános Iskola szellemiségéhez és közösségteremtő elveihez kapcsolódó funkcionális megfelelés, az építészeti karakter és összhatás, az anyaghasználat, a fenntarthatóság, valamint a táj -és kertépítészeti megoldások, 
• a volt sörgyár műemléki épületének közösségi használatának biztosítása,
• az innovatív, ötletgazdag megfogalmazás mellett költséghatékony szerkezeti megoldások és visszafogott anyaghasználat,
• gazdaságos területhasználat és beépítés, ezzel párhuzamosan magas zöldfelületi arány,
• illetve a környezethez való igazodás.

Pozitívan értékelik továbbá azokat a megoldásokat, ahol a tervezett épületegyüttes összhatása, tömegeinek aránya illeszkedik a környezeti adottságokhoz, beépítési léptékhez, ugyanakkor hozzásegít a Reischl-örökség bemutatásához, fenntartásához, és az új életre kelő műemléki épületek az új funkciókkal új élményeket is adjon a használóinak. A Keszthely történelmi városközpontjához illeszkedő tömeg és épületforma kiemelt jelentőséggel bír.

A tervezési feladat elemei az alábbiak:

• a gépészeti és elektromos rendszerek teljeskörű felújítása, átalakítása a hosszú távú fenntarthatóság jegyében, megújuló energiák feltérképezése, használata,
• az épület belső térstruktúrájának szükség szerinti átalakítása, a telek összevonással kialakuló új területek beépíthetőségének vizsgálata; új funkciók a Reischl-féle sörgyári épületek felhasználásával biztosíthatók,
• új bejárat, zsibongó, új kiss&ride parkoló létesítése a bejárat(ok)hoz közel,
• új, korszerű melegítőkonyha tervezése, a szükséges nagyságú étkezővel együtt (a melegítőkonyha gazdasági bejárata a személybejáratoktól való szeparált elhelyezése elengedhetetlen),
• a pályamű részeként - amennyiben szükséges -  a Helyi Építési Szabályzat módosítási javaslatot is szükséges megfogalmazni, figyelembe véve a jogszabályi és rendeleti környezet adta lehetőségeket (a volt kertmozi övezeti besorolásának és/vagy építési hely kontúrjának módosítási javaslatának kidolgozása szintén a pályázó feladatát képezi, amennyiben az általa tervezet épület/épületegyüttes a jelenlegi szabályozáshoz nem illeszthető),
• megvizsgálandó ezen funkciók a területen máshol való elhelyezhetősége, használhatósága, megközelíthetősége akár az iskola, akár a külső területek felől,
• a vegyes (iskola és külsős felhasználók) használatú sportlétesítmények maximális létszámú használati esetére méretezett terepszint alatti parkoló létesítése, a belső megközelítések tiszta, átlátható módon való megtervezése,
• a műemléki védettségű sörházból és a terepszintről megközelíthető pincerendszer teljes felújítása, új, közösségi és oktatási célú hasznosítása,
• a belső udvar/kert magas szintű tájépítészeti megoldása, közösségi térré fejlesztése.

A bírálóbizottság elnöke a Veszprémi Főegyházmegye és a Ranolder János Vagyonkezelő Igazgatóság képviseletében Dr. Udvardy György érsek, társelnöke Eltér István, a Budapesti Építész Kamara elnöke, másik társelnöke Wagner Ernő, a Magyar Mérnöki Kamara elnöke. A zsűri tagja Dr. Vukoszávlyev Zorán (Építési és Közlekedési Minisztérium), Lengl Zoltán (Zala Vármegyei Kormányhivatal), Dr. Medvegy Gabriella, Dr. Bachmann Bálint (a Magyar Építész Kamara delegáltja), Ónodi Szabó Lajos (Keszthely Város Önkormányzata), illetve Bánkiné Valkó Magdolna.

A pályaművek díjazására és megvételére szánt összeg bruttó 12 millió forint; a díjazás legnagyobb összege bruttó hatmillió forint, a díjazás vagy megvétel legkisebb összege bruttó egymillió forint.

A pályaművek beérkezésének határideje 2023. március 29. szerda, a teljes dokumentáció a MÉK oldaláról tölthető le.