Káposztásmegyeri Új Lakónegyed I. ütem

Építész tervező: Lukács István és Vikár András.

Budapest, IV. Újpest, Külső Szilágyi út - Megyeri út sarok
115 önkormányzati bérlakás

A tervezett beépítés
A helyszín a káposztásmegyeri lakótelep első és második üteme közötti, a Külső Szilágyi út, Megyeri út és a Farkaserdő által határolt terület. Irodánk 2000-ben - az Újpesti Önkormányzat építési szándéka nyomán - beépítési tervet készített a területre. Ennek első ütemeként valósult meg az a 115 bérlakást tartalmazó épület, amelynek építése 2002. áprilisában fejeződött be. A további két ütem tervezése, illetve építése is folyamatban van.

Az épület telepítésénél fontos szempont volt, hogy megtartsuk illetve újraértelmezzünk egy, a jelenlegi koordinátákkal kis szöget bezáró fasort, mely egy régi út mentén átmetszi a területet. Ennek érdekében ívesre terveztük az összesen négy szárnyból álló épület fasorhoz kapcsolódó elemét - az utcák felé kissé merevebb, csak a szintszámok váltásával oldó beépítésben. Az ív nem teljes, félkörnyi záródása mutatja a régi út irányát is. A többi szárny F+3-tól F+7-ig terjedő magasságával - mindenütt igazodva a csatlakozó utakhoz - változatos képet mutat, mégis egy épületet képez.

---

---

 

Az épület
Az épületben döntően 1+1/2 és 2 szobás lakások találhatóak, kisebb számban fogatolt, nagyobb részben függőfolyosós elrendezéssel. A függőfolyosós szakaszok oldalváltása - ami biztosítja a lakások jó tájolását (akár egy szárnyon belül is, pl. íves szárny) -, illetve a teraszokhoz hasonlóan a zárt külső oldali, falszerű formálás szinte az egyetlen építészeti eszközt jelentette, amellyel a kötött keretű beruházásnál éltünk. A viszonylag kisméretű lakásokat azok minőségi bővülését jelentő teraszokkal terveztük, melyek a külső oldalon - építészetileg is meghatározó motívumként kialakított - vasbeton falakra támaszkodnak. Ez a szerkezeti kialakítás egyúttal lehetővé tette a hőhidak minimalizálását is. Az emeleteken lakások vannak, míg a földszinteken a közös és kiszolgáló helyiségeken túl diszponibilis üzlethelyiségek találhatóak. Az épület által közrezárt udvaron mesterséges dombok közötti pihenőkertet alakítottunk ki.

Épített összes nettó terület 10 200 m²

Még egy gondolat�

A beruházás célja önkormányzati bérlakások építése volt. Mondanunk sem kell, hogy építészetileg nem volt könnyű a feladat, hiszen itthon ez a műfaj az elmúlt évtizedekből nem rendelkezik sem építészeti, sem beruházói hagyományokkal, annál több rossz szájízzel. A tervezés során nem volt módunk költségesebb szerkezetek illetve anyagok beépítésére, és nem támaszkodhattunk vagy hivatkozhattunk jó példákra sem. De talán ezért éreztük nagyon fontosnak, hogy éppen ebben a helyzetben megfelelő legyen a végeredmény. Sok pénzzel, jelentős mecenatúrával könnyebb dolgozni, annak hiányára hivatkozva lemondani az építészeti minőségről szokásos gyakorlat. Azt már fel sem vetni, sajnos még gyakoribb. Nekünk, ebben a régióban - talán még nagyon sokáig - sajátos építészeti feladatunk egy olyan eszközrendszer folyamatos létrehozása, ami pótolhatja a pénzügyi, illetve szemléletbeli lehetőségek hiányát. Esetleg felkelti az igényt�
Ebben a kísérletben Újpesten felelős partnerekre találtunk, ami bíztató jel.

Lukács István és Vikár András