// EDGE Architecture Festival Budapest // EDGE Award nevezési határidő: május 15. // EDGE Architecture Festival Budapest // EDGE Award nevezési határidő: május 15. // EDGE Architecture Festival Budapest // EDGE Award nevezési határidő: május 15. // EDGE Architecture Festival Budapest // EDGE Award nevezési határidő: május 15. // EDGE Architecture Festival Budapest // EDGE Award nevezési határidő: május 15. // EDGE Architecture Festival Budapest // EDGE Award nevezési határidő: május 15.
Közélet, hírek

Társasházak épülnek a Gellért fürdő gyerekmedencéinek helyén

1/2

A Gellért Green Rezidencia látványterve. Forrás: Market Asset Management

Budapest, Gellért fürdő gyerekmedencéi, Pagony Étterem, 2024 májusában. A helyet 2024 nyár végén lebontották. Random photos 1989/Wikimedia Commons

Hirdetés
?>
A Gellért Green Rezidencia látványterve. Forrás: Market Asset Management
?>
Budapest, Gellért fürdő gyerekmedencéi, Pagony Étterem, 2024 májusában. A helyet 2024 nyár végén lebontották. Random photos 1989/Wikimedia Commons
1/2

A Gellért Green Rezidencia látványterve. Forrás: Market Asset Management

Budapest, Gellért fürdő gyerekmedencéi, Pagony Étterem, 2024 májusában. A helyet 2024 nyár végén lebontották. Random photos 1989/Wikimedia Commons

Társasházak épülnek a Gellért fürdő gyerekmedencéinek helyén
Közélet, hírek

Társasházak épülnek a Gellért fürdő gyerekmedencéinek helyén

2025.03.26. 14:54

Cikkinfó

Földrajzi hely:
Magyarország, Budapest

Cég, szervezet:
Market Asset Management

Vélemények:
1

Zöldtetős, társasházból és villaépületből álló ingatlanegyüttes épül a Gellért fürdő egykori fűtőháza és gyerekmedencéi helyén. A Gellért Green Rezidencia névre keresztelt beruházás részeként a műemléki fűtőházat rekreációs központtá alakítják, és a környék utcáinak egyes szakaszai, közterületei is megújulnak.

A lakófejlesztés a Gellért-hegy lábánál, a Kemenes utcában valósul meg. Régen a Gellért fürdő fűtőháza és gyerekmedencéi működtek a területen egészen 2008-ig, majd a Pagony szórakozóhely foglalta el a telek egy kis részét 2014 és 2021 között. Jelenleg üresen áll, az elhanyagolt területen autók parkolnak, olvasható a fejlesztő sajtóközleményében.

A Market Asset Management 2023 őszén vásárolta meg a telket, azzal a céllal, hogy prémium lakóépület-együttest hozzon létre. A Kemenes utcai lakóprojekt két 14 lakásos társasházból és egy 4 lakásos villaépületből áll majd, melyek a telek közepén, illetve a Mányoki utcához közelebb eső részen helyezkednek el. A fejlesztők szerint az új, zöldtetős épületek jól illeszkednek a környezet hangulatához, a szomszédos lakások magasságához. A lakók számára wellness és fitnesz funkciók, valamint egy egyszintes mélygarázs is létesül. 

Mint írják, a meglévő fák jelentős része beteg, ezeket új, egészségek fákra cserélik. A telek zöldfelületi aránya a tervek szerint eléri a 69,9%-ot, és a fejlesztés eredményeként a jelenlegi 97 fa helyett 132 fa díszíti majd a területet, ami több mint 30%-os növekedést jelent. A fejlesztő fenntartható megoldások alkalmazásával szándékozik biztosítani, hogy az ingatlanegyüttes környezettudatos legyen.

Budapest, Gellért fürdő gyerekmedencéi, Pagony Étterem, 2024 májusában. A helyet 2024 nyár végén lebontották. Random photos 1989/Wikimedia Commons
2/2
Budapest, Gellért fürdő gyerekmedencéi, Pagony Étterem, 2024 májusában. A helyet 2024 nyár végén lebontották. Random photos 1989/Wikimedia Commons

A fejlesztés részeként a területen található, romokban álló, műemlékvédelem alatt álló egykori fűtőházat is felújítják. Az épület, amely korábban a Gellért fürdőt szolgálta ki, új funkciót kap: rekreációs központként születik újjá, miközben megőrzi műemléki értékeit. Mint írják, a felújítás az örökségvédelmi hivatallal szoros együttműködésben, a történeti értékek tiszteletben tartásával történik.

A fejlesztő a beruházás részeként saját költségén vállalja a Kemenes utca, az Orlay utca és a Mányoki utca egyes szakaszainak, közterületeinek felújítását is. Ez magában foglalja a járdák, útburkolatok rendbetételét, és a zöldfelületek növelését.

A Gellért Green Rezidencia projekt keretében megépülő ingatlanok tervei a helyi önkormányzattal, a XI. kerületi főépítésszel, az Országos Építészeti Tervtanáccsal és az örökségvédelmi hivatallal folytatott folyamatos egyeztetések eredményeként születtek meg.

A telekrendezési és bontási munkálatok már megkezdődtek, a kivitelező Market Építő Zrt. vezetésével várhatóan idén ősszel elindul az építkezés és a projekt befejezése 2027 harmadik negyedévére várható.

Forrás: Market Asset Management

Vélemények (1)
consul
2025.03.30.
13:18

Szégyellném magam a fejlesztő helyében…

Új hozzászólás
Nézőpontok/Történet

PRATO DELLA VALLE / Egy Hely + Építészfórum

2025.04.08. 17:06
10:33

Lovaskocsi versenypálya, piac és vásártér, rekreációs park, tűzijáték háttere, mesterséges csatorna, a közepén szigettel, körülötte a város hírességeiről mintázott szobrok. Az Egy hely Padova 90.000 négyzetméteres ovális formájú terét látogatta meg, mely a Vörös tér után a legnagyobb európai városi tér.

Lovaskocsi versenypálya, piac és vásártér, rekreációs park, tűzijáték háttere, mesterséges csatorna, a közepén szigettel, körülötte a város hírességeiről mintázott szobrok. Az Egy hely Padova 90.000 négyzetméteres ovális formájú terét látogatta meg, mely a Vörös tér után a legnagyobb európai városi tér.

Nézőpontok/Történet

VILLA LA ROTONDA // Egy Hely + Építészfórum

2025.04.08. 17:05
9:26

Az Egy hely újra külföldön járt, hogy Andrea Palladio leghíresebb villáját, a Vicenza dombvidékén épült Villa La Rotondát mutassa be. A 16. században alkotó reneszánsz építész Veneto tartományban 30 villát tervezett nemesi családoknak. Palladio stílusa a brit építészetre és Thomas Jefferson amerikai nemzeti építészetére is nagy hatással volt.

Az Egy hely újra külföldön járt, hogy Andrea Palladio leghíresebb villáját, a Vicenza dombvidékén épült Villa La Rotondát mutassa be. A 16. században alkotó reneszánsz építész Veneto tartományban 30 villát tervezett nemesi családoknak. Palladio stílusa a brit építészetre és Thomas Jefferson amerikai nemzeti építészetére is nagy hatással volt.