Szálloda az üzleti világnak: Airport Hotel

Az Aspectus Architect csapta, Szerdahelyi László vezetésével közel négyzet alaprajzú, sarkain lekerekített épületet tervezett, amely az Ibis Styles Budapest Airport Hotelnek ad majd otthont. A konferenciatermekkel ellátott hotel homlokzatán szalagként futnak körbe a tömör fehér és az üvegezett sávok.

A WING Zrt. a tervezési területre (Budapesti Liszt Ferenc repülőtér 2 Terminál előtti, jelenleg parkoló) az ACCOR hotellánccal megállapodási szerződést kötött. A területen az ACCOR Hotel IBIS STYLE hotelt kíván üzemeltetni. Az ACCOR Hotel üzemeltetési szabályzata meghatározza a létesítendő hotel alap paramétereit, amelyeket jelen tervezési programban figyelembe vettünk.

Telepítés, megközelítés

A szálloda főbejáratát a terminálokra, az onnan fedett-nyitott gyalogos passzázs tengelyére szervezték, az épület szobáiból a felszállópályák felé biztosított a szabad kilátás. A hotel zavartalan üzemeltetése szempontjából fontos volt a vendégforgalomtól, reprezentatív terektől elkülönülő gazdasági bejárat kialakítása, illetve a nyilvános parkolótól független közúti kapcsolat biztosítása.

Szolgáltatások

A szálloda szolgáltatásait a ACCOR Ibis Style hotel, illetve magyar elvárásoknak megfelelően határozta meg az Építtető. Ezek alapján az alábbi szolgáltatások valósulnak meg: szállásszolgáltatás, reggeliztetés - svédasztalos reggeli a szálloda éttermében, étkeztetés ebéd és vacsora a szálloda éttermében büfé és felszolgált (’a la carte) változatban, előadások, rendezvények lebonyolítása a nagyméretű, szekcionálható konferenciateremben, szekciótermekben, kisebb létszámú üzleti megbeszélések lebonyolítása a szekciótermekben és a tárgyalóban, bár szolgáltatás, parkolás a szálloda saját szabadtéri parkolójában.

Funkciók, szobák, közlekedők, függőleges közlekedőmagok

A tervezendő szálloda 3-4*-os, konferencia szolgáltatásokat nyújtó airport hotel. 137 db standard kétágyas szoba, melyből 7 db-ot mozgássérültek számára alakítanak ki, 16-19 m² nettó alapterülettel, illetve 8db junior suites kb. 33-34 m² nettó alapterülettel készül. Az emeleti szintek közlekedői középfolyosós kialakításúak, szélességük 1,60 m. Szintenként a gazdasági lift mellett 1-1 szobaasszonyi szobát terveznek.

Az épületben két lépcsőház lesz. Mindkettő menekülésre, a személyzet közlekedésére, illetve a központi elhelyezkedésű, a földszinti bárterületre nyíló lépcsőház a vendégek gyalogos közlekedésére is szolgál. Az épület központi magjában 3 db akadálymentes, 630 kg-os (8 fős) vendég felvonó, a személyzet számára pedig egy 1000 kg-os (13 fős) gazdasági felvonót építenek be.

A földszinten a hotel bejárata előtt lencse alakú reprezentatív előtetőt terveztek. Az épületbe szélfogón keresztül történik a belépés a lobbyba, ahonnan az étterem és a recepció, bár területei tárulnak fel a központi közlekedőmag és vendégek számára biztosított vizesblokk köré szervezve. A lobbival átellenben lett kialakítva a konferenciatermek és az ahhoz kapcsolódó funkciók.

Az étteremhez és konferenciatermekhez kapcsolódóan teraszok lettek kialakítva biztosítva ezzel a szabadtéri kertkapcsolatot.

Építészeti kialakítás

Tájolás:

Az épület alaprajza közel négyzetes kialakítású. Főbejárata a Terminál felé helyezkedik el, a négyzet egyik "csúcsán". Az épületen több ponton is biztosított a menekülési kijárat, de közönségforgalmi bejárata ez az egy van. A terasz kijáratok, az étteremből, a konferencia teremből, a konferencia fojerből vannak, melyek menekítésre is szolgálnak. A menekítő kijárat a lépcsőházakból is biztosított.

Az épületben két gazdasági bejárat található, a konyhai személyzet és a hotel személyzet részére külön-külön. Ezeket a bejáratok a terminál felől nem láthatóan helyeztük el. Az épület emeleti szintjei U alakban nyitottak a Budapesti panoráma irányába, így az emeleteken elhelyezett szobák Budapest illetve a felszállópályákra panorámásak.

Elhelyezés:

A tervezési terület a Liszt Ferenc repülőtér tulajdonában álló terület, jelenleg parkolóként funkcionál. A telek adottsága,hogy Budapest felé panorámás. Jelenlegi 2 Terminál előtti parkoló terület észak-nyugati végén helyezkedik el. A parkoló közepén elhelyezkedő gyalogos út a tervezett szálloda főbejárati tengelyét adja meg.

Funkciók:

Az épület fő feladata a repülőtérre érkező vendégek, a konferencián résztvevő látogatók elszállásolása, vendégül látása. A szálloda földszint plusz négy emeletes. A földszint jellemzően három főbb részre tagolódik:

Az első főbb egysége a szálloda fogadótere, mely a lobby és recepción át a lounge-t és bárt foglalja magába, valamint a 94 ülőhelyes étterem. A szálloda liftjeinek megközelítése is itt a lobbyn keresztül lehetséges. Ugyanakkor ez a központi rész hivatott fogadni és ellenőrizni mind a szállóvendégek, mind a konferenciára érkező vendégek mozgását. E funkció központi szerepe miatt az épület súlypontjában, a Terminál felöl közelíthető meg. A második a konferencia funkció, mely áll három kisebb 50 m²-es összenyitható szekcióteremből valamint egy nagy előadóteremből, ami cca.: 200 m², továbbá annak kiszolgáló helyiségeiből, mely közvetlen kapcsolatban van a szálloda lobbyjával, és a szálloda egyéb kiszolgáló helyiségeivel. A konferencia központ az épület délnyugati, földszinti felében kapott helyet. A harmadik egységet, az épületet háttérfunkciója alkotja. Az igazgatást, étkeztetést, raktározást, öltözőblokkokat, stb. A háttérfunkciókat a földszinten két blokkba rendeztük el. Az igazgatási rész a recepcióhoz csatlakozva található, független személyzeti bejárattal. Az étkeztetés, raktározás funkciót a konferencia és étterem funkciók közé beszorítva helyeztük el, hogy mindkét fő funkciót ki tudja szolgálni, független gazdasági bejárattal.

Az emeleti szinteken a szállodai szobák kaptak helyet, valamint szintenként a kiszolgáló egységek: 137 kétágyas és 8 junior suit. Az egyes szinteken szobaasszonyi szobákat is elhelyeznek, melyek közvetlenül a gazdasági liftből is megközelíthetőek. A legfelső ötödik tetőtéri szinten a gépészet helyiségei, a fűtésközpont és a légkezelők vannak. Az épület függőleges közlekedését két szinte szimmetrikusan elhelyezett menekülő lépcsőház, valamint 3 db 8 személyes lift biztosítja. A liftegységeket az épület központi egységében helyeztük el. A lifteket kiegészíti egy 1000 kg-os teherlift is, mely a szobaasszonyi folyosókról közelíthető meg.

Tömegformálás:

Az épület közel négyzet alaprajzú, sarkain lekerekítve,melyen szalagszerűen futnak körbe a zárt és nyitott sávok. Az emeleti szinteken az épület U alakban megnyílik, de az U nyitott szárán szintenként egy kilátó folyosó, homlokzati híd zárja vissza az épület egységét.

Megjelenés, homlokzati kialakítás:

Az épület homlokzatát szalagszerűen tagolják a tömör fehér és üvegezet szürke sávok. Az épület homlokzati rendszere 3 rétegű előregyártott panelekből áll, mely a belső 25 cm vastag teherhordó vasbetonból, 12 cm vastag maghőszigetelő rétegből, valamint a külső homlokzati kéregbetonból áll. A külső kéreg textúráját az előregyártó zsaluba helyezett betonmatricával képezzük. Az előregyártott panel elemek az alatta lévő szint zárófödémére ülnek fel és a következő vasbeton födém ezekre terhel a homlokzati mezőkben. Az épület belső felmenő szerkezetei monolit vasbetonból készülnek.

3. Épületszerkezetek kialakítása:

Alapozás: Talajmechanika alapján, lemez- és pontalapok

Tartószerkezet: Az épület tartószerkezete monolit vasbeton pillérváz, illetve födémlemez. A pilléreket a földszinten 50*50 cm, míg az emeleteken 40*40 cm-es szerkezeti méretben alkalmazzuk. Födémek síkfödémek, monolit vb. szerkezettel, emelet közötti helyzetben 25 cm , zárófödémkén 28 cm vastagságban.Az épület merevségét a 20 cm vastag monolit vasbeton lift-lépcsőmagok, a szintén 20 cm vastagságú merevítő falak biztosítják, melyeket az épület két lépcsőházánál helyeztünk el.

Külső falazat: Az épület homlokzati rendszere 3 rétegű előregyártott panelekből áll, mely a belső 25 cm vastag teherhordó vasbetonból, 12 cm vastag maghőszigetelő rétegből, valamint a külső homlokzati kéregbetonból áll. A külső kéreg textúráját az előregyártó zsaluba helyezett betonmatricával képezzük. Az előregyártott panel elemek az alatta lévő szint zárófödémére ülnek fel és a következő vasbeton födém ezekre terhel a homlokzati mezőkben. Az épület belső felmenő szerkezetei monolit vasbetonból készülnek.

Belső válaszfalak: A földszinti háttérfunkciók, valamint a kiszolgáló funkciók esetében gipszkarton falazatot alkalmazunk glettelve, festve. A közösségi terekben a falazatokat akusztikailag méretezett beltéri burkolatokkal tervezzük belsőépítészeti terv szerint. Az szekciótermekben illetve a konferenciateremben akusztikai fal és mennyezetburkolatok készülnek. Az általános szobaszinteken a szobák közti falazat hangszigetelő gipszkarton szerelt falazatok, 47 DB-es hang-gátló értékkel. A folyosók illetve a szobaegységek mellékhelységei gipszkarton falazatból készülnek.

Burkolatok: A földszinti közösségi terekben kő illetve kerámia, az előadótermekben padlószőnyeg borítás készül. A háttérfunkciók, mellékhelységek burkolata kerámia burkolat. A szobaszintek folyosóit valamint a szobák előtereit, szobaegységeit padlószőnyeggel készítjük.

Álmennyezetek: Földszinti előadótermekben akusztikai álmennyezet készül. A közösségi terekben kazettás gipszkarton vagy fém típus álmennyezet monolit kiegészítésekkel. A mellékhelyiségek, irodák, háttérfunkciók kivétel nélkül kazettás gipszkarton álmennyezettel borítjuk.

Tetők: Az épületet2 rtg monolit bitumenes lemez szigeteléssel kialakított, extenzív zöld lapos tetővel terveztük.

Lépcsők: Az épületben található lépcsőház monolit vasbeton szerkezetből készül. Pontos kialakítása a statikus műszaki leírásban megfogalmazott kialakításban és betonminőségekkel.

Hőszigetelés: A lapos tető kialakításánál 20 cm vtg. kőzetgyapot hőszigetelést alkalmazunk

Vízszigetelés: A terület mértékadó talajvízszintjéről adat nem áll rendelkezésre, így vélelmezzük,hogy a talajvízszintet nem éri el az épület., tehát 2 rtg talajnedvesség elleni modifikált bitumenes lemez szigetelést tervezünk. A lapos tető kialakításánál PVC csapadékvíz elleni szigetelést alkalmaztunk. Az épületben található vizes helyiségek használati víz elleni bevonat-szigeteléssel készülnek.

Nyílászárók: Az belső ajtók utólag szerelhető fémtokos és fa ajtólapos nyílászárók. A homlokzati nyílászárók hőhídmentes műanyag szerkezetek porszórt felülettel, akusztikailag méretezett hőszigetelő üvegezéssel. A főbejáratnál kialakított üvegfal felületek hőhídmentes alumínium szerkezetből készülnek porszórt felülettel, akusztikailag méretezett hőszigetelő üvegezéssel.