Több száz éves műemléki épületből készül ifjúsági központ Gyöngyösön

Innovatív ifjúsági központot terveznek kialakítani Göngyösön, az 1500-as években épült egykori érseki intézőháznak és pincének helyet adó műemléki épületben. A projekt az Arkt Építész Stúdió tervei alapján valósul meg, jelenleg a kiviteli tervek elkészítésére vonatkozó közbeszerzési eljárás zajlik. 

A gyöngyösi Püspöki utca 23. alatt található épület az 1500-as években épült mint érseki intézőház és pince, hosszú ideig pedig bérlakásként üzemelt. Most egy európai uniós pályázat révén újulhat meg, amelyre a gyöngyösi önkormányzat hozzávetőleg 1,8 millió euró (kb. 700 millió forint) támogatást kapott. A projekt célja egy modern ifjúsági központ létrehozása az épület történelmi értékeinek megőrzésével, amelyhez az önkormányzat a szomszédos telket is megvásárolta. Az épület az Arkt Építész Stúdió, Fábián Gábor DLA és Fajcsák Dénes tervei alapján újul meg.

A projekt célja egy biztonságos és inspiráló ifjúsági központ létrehozása, amely modern technológiával segíti a fiatalokat a digitális világban a közösségi kapcsolatok megtartásával. Az épület hasznosítási terve gyöngyösi középiskolások, egyetemisták és fiatal családok ötleteire építve alakult ki.

Az épületben többfunkciós terek kapnak helyet, köztük egy digitális és kreatív ipari oktatóterem, közösségi tanulószoba LED-kivetítővel, művészeti terem, valamint egy központi találkozóhely az átriumszerű belső udvarban. Emellett startup-szoba, digitális stúdió, szlovák nemzetiségi klubsarok, közösségi iroda és bébisarok is kialakításra kerül. A pincében ifjúsági klub működik majd, amelynek része lesz az „Első fellépés" színpada. A falakon a régi érseki pince történetét bemutató grafikai elemek jelennek meg, kiegészülve a Mátrai borvidék borászaival és egy bortrezorral.

A műemléki kert bevonásával az épület további funkcióikkal bővül, amelyek még szélesebb korosztály számára biztosítanak lehetőségeket a munkára és a kikapcsolódásra. A felújítás során kiemelt szerepet kapnak a klímasemleges, természetközeli megoldások, valamint a fenntarthatóságra nevelés. Az ifjúsági és családi központ udvarán szálláslehetőség is rendelkezésre áll majd.

A Ggyöngyösi önkormányzat február 28-án közbeszerzést hirdetett a kiviteli tervek elkészítésére és a kiegészítő tervezői szolgáltatások biztosítására, melynek eredetileg március 11. volt a beadási határideje. Ezt később módosították, így a határidő március 18-ára változott. A pályázatra az Arkt Építész Stúdió is benyújtotta ajánlatát.

Az Arkt építészei, Fábián Gábor DLA és Fajcsák Dénes gondolatai a műemléki épület mentése kapcsán:

“A projekttel irodánk már sok éve foglalkozik, az első megkeresés 2019-2020 környékén történt Gyöngyös Város Önkormányzata részéről, hogy a méltatlan állapotban kallódó épület felújítására és revitalizációjára szándéka lenne. Az épületet megtekintve a szokásos műszaki elhanyagoltság következményei voltak tapasztalhatóak, a károsodás tényleges mértékére vonatkozóan viszont csak sejtéseink lehettek. Az önkormányzatnak akkor megadtuk, hogy milyen előzményi kutatásokat kellene elvégezni, ahhoz, hogy bármilyen tervezés is elkezdődhessen: épületdiagnosztika, fal és faanyagvédelmi szakértők bevonásával, tartószerkezeti szakvélemény, geodéziai felmérés, művészettörténeti kutatás és építészeti felmérés. Az önkormányzat forráshiány miatt ekkor még jegelte a projektet.

2023. tavaszán, áprilisban éledt fel újra a vágy a tulajdonosban, hogy egy Interregionális pályázaton keresztül az épület és környezete talán végre megújulhat. Májusra összeállt a tervező csapat, elindultak a tervezést előkészítő folyamatok, majd a vázlatterv készítése. Ezen elemzések közepette jutottunk arra a felismerésre, hogy a 60-as, 70-es években a műemléki épületre közvetlenül ráépült (az utca felől a jobb oldali) szomszéd egy műszaki és építészeti szempontból is értéktelen, ráadásul már jó ideje elhagyott és elhanyagolt lakóépület. A kialakult szituáció egyrészt komoly műszaki problémákkal sújtotta a megmenteni kívánt történeti épületet, továbbá annak feltárulását, körbejárhatóságát is korlátozta. Erre tettük azt a javaslatot az önkormányzatnak, hogy az épületet ki kellene szabadítani ebből az áldatlan helyzetből. A legnagyobb örömünkre és meglepetésünkre az önkormányzat megbízottjai értették, és elfogadták ezt a módosító javaslatunkat, így elindult az ingatlan megvásárlásának rögös folyamata.

A tervezési programot már ennek az új reményteli helyzetnek megfelelően módosítottuk, ez alapján haladtunk tovább. De mint ahogy az lenni szokott, jött a következő nehézség, hogy a megfogalmazott tervezési program olyan dús és sűrű, hogy a meglévő épületben történő elhelyezése csak a műemléki épület tereinek komoly átalakításával lett volna megvalósítható, viszont a mi alaptörekvésünk az volt, hogy a műemléki épület térrendszerét - megszüntetve az elmúlt 80 év traumáit, lepedékeit -, lehetőleg visszaállítsuk.

A tervezési programban egy olyan ifjúsági és közösségi intézmény létrehozása volt a cél, amely rendkívül sokszínű, aktív használatot, valamint változatos rendezvényi lehetőségeket tud kiszolgálni, amellett, hogy hétköznapokon a környéken lakó ember életében is közösségépítő szerepet tölt be az év 365 napján. Lássuk be, ez nem kis feladat. Ezt megértve és elemezve jött az ötlet, amelyet döntés követett, hogy a kiszolgáló funkciók egy részétől tehermentesítsük a meglévő házat, ráadásul úgy, hogy nem is tapadunk rá az épületre, hanem attól (a nagy méretű teleknek köszönhetően) kellő távolságra helyezzük le. Ezzel a huszárvágással sikerült a tervezési programot kielégíteni, a területen megfelelő eloszlással a kívánt funkciókat elhelyezni.

A kert és tájépítészekkel az így kialakult 2 épület közötti és a “hátsókerti" részeket tovább finomhangoltuk a meglévő növényzet megtartásának figyelembevételével.

Természetesen a folyamat, a döntések sora sokkal összetettebb, és bonyolultabb, mint hogy azt itt 1-2 perces írásban kifejtsem, de összegezve a legfontosabbak:

Sikerült kiszabadítani a közel 275 éves épületet egy beékelődő városi szituációból. Sikerült egy 21. századi funkciót úgy elhelyezni az épületben, hogy az épület eredeti téri értékei nem sérültek, a műszaki beavatkozások pedig a műszakilag szükséges-elégséges minimumon kerültek megfogalmazásra.

Most méltatlanul azt várjuk, hogy közbeszerzési eljáráson elnyerjük a kivitelezési tervek elkészítésének jogát, hogy a munkánkat maradéktalanul be tudjuk fejezni. (Ezzel kapcsolatos gondolataimat egy következő írásban közzéteszem!)."

Forrás: Fábián Gábor DLA és Fajcsák Dénes/arkt, Gyöngyös