A 4n Építésziroda terve a Budapest Diákváros és a Nagyvásártelep építészeti pályázatán

A Budapest Diákváros tervezésére, illetve a Nagyvásártelep és környéke rendezésére kiírt építészeti pályázaton megvételt nyert a 4n Építésziroda terve. Mai cikkünkben a koncepció részletes bemutatását olvashatják, az ismertetésben a bírálóbizottság értékelése és a tervezők leírása lesz segítségünkre. 

A Budapest Déli Városkapu fejlesztés az utóbbi évek legnagyobb szabású ingatlanfejlesztése a főváros életében, mind célkitűzéseiben, mint léptékében, mind a városi életminőségre gyakorolt vártható hatásában.

A grandiózus projekt új városi alközpontot hoz létre a város eddig évtizedek óta méltánytalanul elhanyagolt – de elhelyezkedését tekintve annál értékesebb – dél-ferencvárosi-, észak csepeli területén. A területfejlesztés társadalmi célcsoportja a fiatalok, ami a város részéről egyfajta jól felfogott érdek szerint történő befektetés a jövőbe. Ugyanakkor hatalmas lehetőség a főváros kortárs építészeti környezetének a fejlesztése a korszerű szemlélettel-, környezettudatos alapelvek mentén megvalósított új városrész létrehozása. Ha a fejlesztés a tervek szerint valósul meg, az Budapestnek óriási versenyelőnyt fog jelenteni a fiatalokat magukhoz csábítani akaró európai „egyetemi városok" állandó versenyében.

A beruházás karakterének meghatározó és legfontosabb eleme a Duna, a folyóhoz való viszony és alkalmazkodás kérdése. A modernkori Budapest várostörténete során egyszer sem sikerült megteremteni a lakosság számára a Dunával való közvetlen kapcsolatot, a vízzel való fizikai kapcsolat az emberre kifejtett jótékony élményét. A Déli Városkapu pályázat nyertes beépítési koncepciója szerint a főváros végre lehetőséget kap a Dunához való közvetlen kapcsolat megteremtésére, a folyó adta lehetőségek városi léptékű kihasználására, ezáltal a városi élet minőségének növelésére.

A területfejlesztés célja 12.000, zömében fiatal, felsőoktatási intézmény hallgatói számára minőségi lakókörnyezet létrehozása. A siker kulcsa a fiatalok által támasztott elvárásoknak megfelelő építészeti környezet megvalósítása. Az épületek építészeti arculata és az általános, a lakó- és szállásfunkciók a kor igényeihez való igazítása mellett a beruházás sikerességének záloga az egyéb szabadidős-, rekreációs-, sport és szórakoztató funkciók helyes, arányos és hosszútávon működtethető megteremtése. A Déli Városkapu fejlesztés központi- egyben karakterformáló eleme a jelen pályázat témájában szereplő Nagyvásárcsarnok és Iroda-, valamint a szomszédos kollégium épülete. A három épület a városfejlesztési beruházás egészét tekintve kiemelt jelentőségű. A területen élő fiatalok többsége a Nagyvásárcsarnokban-, illetve az épület előtti hatalmas téren fogja várhatóan eltölteni szabadidejének nagy részét. Kiemelt tervezői felelősség a központi épület és kapcsolódó köztereinek olyan tartalommal történő megtöltése, ami a mindennapi használat mellett hosszútávon lehet vonzó a kikapcsolódni vágyó fiatalok számára.

A HELYSZÍN

A Nagyvásárcsarnok és az előtte lévő hatalmas tér egy építészeti egységet alkot. A térnek szintbeli kapcsolata van a folyóval: itt valósul meg az az a térélmény, hogy az embernek lehetősége van közvetlen „élvezni a vizet", megérinteni, közelről nézni, illatát beszívni. Ez már önmagában is elég vonzó ahhoz, hogy sok ember ellátogasson ide, és tartalmas, minőségi szabadidőt töltsön el itt. A tér léptéke lehetőséget nyújt további nagyszabású köztéri programok lebonyolítására: időszakos utcai fesztiválok, nagykoncertek, fővárosi léptékű kulturális és szabadtéri sport programok fogadására is kiválóan alkalmas. A víz közvetlen elérhetősége új távlatokat nyújt: szabadidős csónakázás, vizi tömegsportok, kontrollált keretek között működő közstrand.

ÉPÍTÉSZETI KONCEPCIÓ

A Nagyvásárcsarnok a köztér szerves része, „mellékhajója". Az épület kiszolgálja a közteret, háttérként is funkcionál, aktivitásra ösztönöz, mindig történik benne valami. A csarnok tér felé néző bejáratai számára a homlokzatokat nagyobb felületeken megnyitjuk a közönség számára: a köztér és épület határai elmosódnak, a csarnokbelső a külső tér természetes, fedett folytatása.  Az épület és köztér szintbeli kapcsolatát, átjárhatóságát lépcsőzetes térformálással teremtjük meg. A tereplépcsők felsőbb szintjei alkalmasak a köztérre való rálátásra, az egész tér egyidejű érzékelésére. A lépcsősor egyben a nagyvásárcsarnokba történő megérkezés élményét is növeli.

A külső tér kötetlenebb, szabadabb felhasználása mellett a Nagyvásárcsarnok épület elsődleges tervezői célja a multifunkcionalitás mellett a maximális flexibilitás biztosítása. A csarnok kétszer ~10.000 m2 alapterületet jelent, mely alkalmas nagyszámú embercsoport akár egyidőben végzett nagyon eltérő tevékenységének folytatására. A csarnok reményeink szerint kedvelt úticél, népszerű hely, egyfajta „fogalom" lesz a használók körében: a „TALÁLKOZZUNK A CSARNOKBAN" felkiáltás sok találkozót rögzítő mondat lehet. Az épület elsősorban a fiatalok számára nyújt aktív szórakozási programokat, de más generációk számára is rejt kikapcsolódási lehetőségeket. Cél a ház 0-24 órás állandó használata, a saját belső önálló életének megteremtése: ehhez a belső térnek megfelelően rugalmasnak kell lennie, alkalmazkodnia kell az egyes eseményekhez.

Tervünk ezt a koncepciót valósítja meg: a belső téri struktúra variálhatóságával a programlehetőségek széles tárháza nyílik meg.

A csarnokteret nem csak a Duna felé, hanem az átellenes hosszoldalon is megnyitottuk a környezete felé. Az épület keresztben is átjárható: a zajosabb folyóparti oldalról az épületen keresztül gyorsan eljuthatunk a csendesebb északkeleti „zöldfolyosóra". Az épület délkeleti rövid homlokzata előtt kis teret alakítottunk ki (a csarnok és a kollégium között), ami funkciójában leválik a Duna-ág előtti nagy köztérről. Itt kisebb, emberközelibb léptékű tér alakul ki, mely egyrészt kitelepülő terasza a csarnokbeli vendéglátó egységeknek, másrészt a kollégiumhoz kapcsolódó kisebb gyülekezőhely, pihenőpark.

KÖZLEKEDÉS

A terület alapkoncepciója autómentes működést vízionál. Bátor, ambíciózus gondolatkísérlet ez, de a fiatalabb generáció tagjainak közlekedéskomfort igényei ebben a korcsoportban nem elsődlegesen az autózás irányába mutatnak. A terület tervezett kiváló tömegközlekedési kapcsolatai (villamos, elővárosi vonathálózat, intermodális csomópontok a közelben) lehetőséget biztosítanak a fővárosra általánosan jellemző autóáradat a terület határain kívül tartásához. A mai kor fenntarthatósági követelménye a közlekedésre is kiterjed: a fiatalok kerékpár használatára ösztönzése hozzájárul a lakókörnyezet egészséges környezetének és a levegőtisztaság fenntartásához. A tervezési területen ezért nagyszamú kerékpártárolót helyeztünk el: mind az irodaházban, mind a csarnokban, mind a kollégium épületében lehetőséget biztosítottunk a kerékpárok könnyű elhelyezésére, sőt helyenként kerékpár gyorsszervíz pontokat hoztunk létre, amelyek segítségével még általánosabbá és egyszerűbbé válhat a kerékpár napi használata elsődleges közlekedési eszközként. Természetesen az épületek üzemeltetéséhez, áruszállításhoz, különböző események fogadására való átrendezéséhez teherforgalom lebonyolítására alkalmas szervízutakra is szükség van, melyeket a Masterplan biztosít. A tervezési terület épületeinek gazdasági forgalma jellemzően az épületek északkeleti oldalán húzódó szervízúton keresztül bonyolódik, nem zavarva a legforgalmasabb látogatói útvonalakat. A Nagyvásárcsarnok (és irodaház) pinceszintjének megközelítése az irodaház északnyugati rövid homlokzatán található lehajtó rámpán keresztül történik. A csarnok pinceszint hosszában 3,5 t –s tehergépkocsival végig járható, az épület végében körforgalmas rendszerű visszakanyarodási lehetőséggel. A csarnok utcai szintjén (földszint) rendezett különböző zenei, sport és kulturális programok, események esetén a belső tér átalakítását lebonyolító teherforgalom közvetlenül az északkeleti homlokzat felől – szintben - történik. Javasolt a napi jellegű – főként a vendéglátáshoz kapcsolódó – áruszállítást a kora reggeli, hajnali napszakra korlátozni, ezzel is megelőzve a teherautók zavaró vízuális látványát, illetve a napközbeni káros zajterhelést.

IRODAÉPÜLET

A Nagyvásárcsarnokhoz tartozó műemléki iroda épület revitalizációja évtizedes mulasztást kísérel meg helyrehozni. Az eredeti épület fénye, építészeti értékei szinte teljesen eltűntek az évek során. A régi fényképek segítségével érzékelhető az eredeti épületegyüttes az adott korban kiemelkedő színvonalú építészeti egysége, szépsége. Az épület első ránézésre furcsa – szinte torzó – épülettömege a Duna felől nézve érvényesül a legjobban. Az eredeti homlokzat érzékeny tégla architektúrája, a födémek szintenként kirajzolódó homlokzati sávja, az eredeti nyílászárók finom osztásrendje, a főbejárat előtti zászlótartó oszlopok és homlokzati szobrok ünnepélyessége, a belső térszervezés nagyvonalúsága mind-mind értékes – és koncepciónk szerint eredeti állapotban visszaállítandó – értéke az irodaépületnek.

Szeretnénk elérni, hogy a mai kor igényeit kielégítő iroda funkcióhoz tartozó belső térszervezés az 1932 évi-, eredeti tervekben fellelhető térstruktúrát kövesse: azaz a központi lépcsőház két oldalán vizesblokkok helyezkednek el, valamint a felsőbb szinteken középfolyosós rendszerű közlekedőről elérhető flexibilis irodaterek alakuljanak ki.  A pályázati kiírás szerint ugyan nem követelmény a mai kor bériroda piacán értékesíthető irodaház kialakítása, de az épület közelmúltbeli sorsa a bizonyíték arra, mi történik, ha az épület nem képes reagálni az adott kor kihívásaira. Tervünk egy olyan flexibilisen-, akár szintenként eltérő rendszerben működő, szabadon variálható, hosszútávon rentábilisan fenntartható, alapvetően iroda funkciót ellátó korszerű irodaház kialakítása, amely maximálisan tiszteletben tartja és bemutatja a műemlék épület eredeti értékeit. Az épületben megvalósítandó irodaterek kialakítását nem tervezzük egyféle koncepcióban megvalósítani. Több, egymás mellett is életképes, párhuzamos irodakialakítási rendszert javaslunk megvalósítani. Koncepciónk szerint az épület az új városrészben elfoglalt központi elhelyezkedése elég csábítóerő ahhoz, hogy bizonyos kompromisszumok árán, de valós piaci körülmények között is értékesíthető, „A" kategóriás irodaterek is létrejöjjenek, tőkeerős vállalkozásokat is idevonzva.

Az irodaház kialakításakor természetesen figyelembe kell venni a születőben lévő új városrész fiatal, kezdő vállalkozói támasztotta várható igényeket is: azaz koncepciónk szerint biztosítani kell fiatal cégek számára első irodahelyiség üzemeltetésének lehetőségét bérleti díj támogatással, kisméretű, cellás rendszerű irodaterek kialakítását. A kisméretű, cellás rendszerű irodákat az eredeti mezzanin tervezzük kialakítani az épület északkeleti felében, akár külön bejárattal a csarnok felőli utcáról (inkubátor iroda koncepció). 

Ugyanakkor az épület színvonalának el kell érnie azt a szintet is, hogy tőkeerősebb vállalkozások is megfelelő méretű, korszerű, minőségi építészeti környezetet biztosító irodaterületeket találjanak az épületben. Ezen cégek számára akár egy teljes szintet elfoglaló (akár két szinten), flexibilisen kialakítható, open-office rendszerű, jellemzően egyterű irodákat kínál az épület, javasoltan a felsőbb szinteken (minőségi bériroda koncepció).

A két véglet között ugyanakkor helyet biztosítanánk 12-20 fős, stabilan működő, közepes méretű vállalkozások számára. Egy irodaszintet jellemzően 3-4 részre lehetne felosztani, közös vizesblokk, teakonyha és tárgyaló használata mellett.

Üzemeltetői koncepció szerint – igény esetén - lehetőség van sokfelhasználós, nagyobb egyterű irodaterek kialakítására is, akár csak egy-egy asztalbérlési lehetőséggel, közös vizesblokk, teakonyha, tárgyaló használattal (co-working koncepció).

Az irodaház aktuális irodatér felosztását a mindenkori igények szerint alakítaná ki az üzemeltető.

Az irodaház földszintjén állandó, 0-24 órás recepció szolgálat fogadja az érkezőket. A recepció elhelyezkedése a bejárat középtengelyében, a lépcsőház orsóterében történik. A recepció háttérhelyiségének belsőépítészeti falai az eredeti épület páternoszter liftjeinek tömegét idézik. A főbejárat két oldalán az előcsarnok szimmetrikus terei találhatók: egyik oldalon beépített bútor jellegű önkiszolgáló büféfal található (italautomaták, szendvics és csokiautomata) asztalokkal, székekkel, a másik oldalon lounge jellegű pihenő és várakozó helyiséget alakítottunk ki. Mindkét előcsarnok térre a recepciós pult rálát. Az előcsarnokba nyílnak a különnemű vizesblokkok, lift, bérelhető tárgyaló, és az irodaház üzemeltetés adminisztrációs irodahelyiségei. Az előcsarnokból két irányba elindulva az épület földszintje körbejárható. A földszinten az épület tömegei által közbezárt belső kertet alakítottunk ki, ami kiváló lehetőséget nyújt pár perces kikapcsolódásra vagy pihenésre az épületben dolgozók számára.

Az irodaház szolgáltatásai közé tartozik a félszinten kialakított igényes menza jellegű konyha étterem és büfé működtetése. Az 1932 évi terveken ezen a helyen szintén konyha üzemelt. A tervezett 240 adagos konyha kapacitás kielégíti az irodaépület irodai dolgozóinak napi étkezési igényeit. Az éttermi fogyasztótérhez külső terasz is kapcsolódik, ami emeli az itt eltöltött idő minőségét.

Az étterem nyitva tartását nem feltétlenül csak az ebéd időszakára korlátoznánk: lehetőséget biztosítanánk itt akár munkaidő után egy pohár ital, vagy egy könnyű büfé jellegű vacsora elfogyasztásának is.

A félszinten bérelhető különtermet alakítottunk ki, 60 fős kapacitással. Ebben a térben lehetőség nyílik különböző kisebb konferenciák, előadások, céges rendezvények megtartására. A terem korszerű audiovizuális rendszerekkel felszerelt, multifunkcionális tér, mely cafeteria szolgáltatás fogadására is alkalmas.

Az épület pinceszintjén a gépészeti és elektromos területek, valamint a kerékpártároló kapott elhelyezést. A kerékpártárolóból ellenőrzött beléptető rendszeren keresztül lehet a recepcióhoz feljutni. A külső rámpán a Nagyvásárcsarnok pinceszintje közelíthető meg.

A legfelső szinten zárt gépház és kapcsolódó gépészeti udvarokat helyeztünk el hőszivattyúk és légtechnika részére.

KOLLÉGIUM

A kollégium alaprajzi kialakításának szervező alapeleme a sportpálya, mely a telek területének kb. 2/3-át foglalja el. A trapéz alakú telekforma a sportpálya helyét az északkeleti sarokban jelöli ki. A 19,30 m x 32,60 m befoglaló méretű sportpálya alkalmas teremsportok fogadására, mint kosárlabda, röplabda, teremfoci, kispályás kézilabda, tollaslabda, asztalitenisz, floorball, softball. A sportoláshoz szükséges belmagasság biztosítása miatt a pályát a -1 pinceszintre helyeztük el úgy, hogy közvetlen vizuális kapcsolata van az épület bejárati, azaz földszintjével. A pályához kapcsolódóan különnemű, 30-30 fős női-férfi öltözőt, szertárt, orvosi szobát, raktárakat, mosókonyhát alakítottunk ki még a pinceszinten. A gépészeti, elektromos, vízfogadó technikai helyiségek is a pinceszinten kaptak helyet.

A kollégium főbejáratához előcsarnok, közlekedő mag 2 lifttel, 0-24 órás porta, külső térből közvetlen elérhető zárt kerékpártároló kapcsolódik. A portáspult előtt elhaladva asztalokkal, boxokkal bútorozott társalgóba jutunk, amihez önkiszolgáló büfé tartozik ital-és szendvicsautomatákkal. A társalgó üvegfallal van elválasztva a sportpálya légterétől. A társalgóhoz külön vizesblokk tartozik. A pálya mellett 62 férőhelyes lelátó található.

Az első emeleten zárt belső kertet alakítottunk ki a sportpálya tetőfödémén. A felmenő szintek tartószerkezeti rendszere kiváltásra kerül az földszint feletti vasbeton gerendákra. A közlekedő folyosók természetes fényt és szellőzést kapnak. A központi vertikális közlekedő mag mellett egy darab menekülő lépcsőházat helyeztünk el az épület északkeleti sarkában.

Minden kollégiumi szoba szint délnyugati épületrészében közösségi tereket alakítottunk ki: nappali, terasz, közös teakonyha, vizesblokk található meg. Az első emeleten adminisztrációs iroda és fénymásoló is helyet kapott.

A kollégiumi szobakiosztás követi a pályázatban meghatározott paramétereket és arányokat: 38 db kétágyas szoba fürdővel és konyhával (47%), 31 db kétágyas szoba fürdővel (38%), 12 db egyágyas szoba fürdővel (15%), azaz összesen 81 db szoba 150 férőhellyel található az épületben. Az azonos kialakítású szobák egymás felett helyezkednek el. Mindegyik szoba franciaerkéllyel rendelkezik. A negyedik emeleten a délkeleti épületrészen napozóterasz, külső rendezvényterasz került kialakításra. A legfelső szintre közösségi üvegházat építettünk, amely saját termesztésű zöldségek, virágok nevelésére alkalmas, egyben a népszerű urban-farming koncepció megvalósítása.

A homlokzatok egyszerű vakolt felületek, alumínium nyílászárókkal és üvegfalakkal. Az épülettömeg szintenkénti finom kimozdításával kap plasztikusságot az épület.

NAGYVÁSÁRCSARNOK

A Nagyvásárcsarnok műemléki épülete évtizedek óta kihasználatlanul áll, az új városrész életében azonban központi szerepet tölt majd be. Méreténél, súlyponti elhelyezkedésénél fogva alkalmas az épület arra, hogy a születő városnegyed legfontosabb középületévé váljon. Ehhez olyan vonzó szolgáltatásokat kell nyújtania, melyek napi szinten, minden napszakban képesek idecsábítani nagyszámú látogatót. A tér vitalitását, aktivitását, diverzitását meg kell teremteni úgy, hogy sokféle, egymástól elütő eseményt is lehessen egyidőben tartani az épületben, vagy a lehető legrövidebb időben alkalmassá kell tenni arra. Tervünk fő koncepciója a csarnokbelső maximális flexibilitásának biztosítása: olyan tereket hoztunk létre, melyek a hétköznapokon is közkedvelt szolgáltatásokat nyújtanak, illetve a tér különböző transzformációi által nagy szabadságfokkal variálhatók.

A csarnok földszinti belső terének variálhatósága 1 hétköznapi alaphelyzetre és 5 különböző, alkalmi, az egész csarnokot elfoglaló rendezvény fogadására tervezett: 1. átlagos hétköznapok 2. termelői piac (egy síkban lévő tér) 3. sport rendezvény (mini-bajnokság) 4. karácsonyi vásár (süllyesztett jégpályával) 5. nagykoncert (saját színpaddal) 6. fesztivál (a külső térrel összevont több színpados fesztivál)

A belső teret alapvetően három fő funkcióra osztottuk: előadóterem, sport terület, food-court. Az egyes funkciókat átmeneti terek választják le egymástól. A galériaszinten kétsávos futókör található, mely padlószerkezete a csarnok tetőszerkezetéről függesztett szerkezet.

A pinceszinten a fő funkciók kiszolgáló terei találhatók: az előadó terem háttérhelyiségei, a sportpályák öltözői, fitness-terem, az épület központi raktár helyisége, a konyhák áruátvevői területei, raktárai továbbá az épület gépészeti, közműfogadó és elektromos helyiségei. A szomszédos irodaépületből induló rámpán keresztül lehet tehergépjárművel a csarnok pinceszintjét elérni. A gépjárművel történő közlekedés a csarnok teljes hosszában biztosított. A konyhai áruátvevők, raktárak helyiségcsoportját megkerülve jutnak a teherjárművek vissza a rámpához.

A szintek közötti vertikális közlekedést 6 lépcsőház és 2 lift biztosítja.

A csarnokban két mozgatható födémet tervezünk: az előadóterem és a központi sportpálya mennyezeti födéme mobil, gépi működtetésű. Lehetőség van a födémeket a földszint síkjában tartani, illetve kiemelni. A mobil födémek peremén leengedhető térelválasztó függönyszerkezetek vannak rögzítve (pl. ELAN-Inventa). Igény esetén a lehetőség van a sportpálya körül labdafogó háló kifeszítésére, vagy belátást gátló térelválasztó függöny leengedésére is. Az előadóterem esetében dupla rétegű, hangszigetelt, teljes sötétséget biztosító, térelválasztó szövet függöny tervezett. Amennyiben komolyabb akusztikai követelményekre van igény, mobil, akusztikai falpanelek rögzítendők alkalmi jelleggel. A méretre készített akusztikai falpanelek a pinceszinten lévő központi raktárban tárolhatók. A központi raktárban ollós emelő platform biztosítja a két szint közötti gyors anyagszállítást.

Az előadóterem padozata magasságában állítható, dőlésszöge tetszőlegesen állítható. Azaz lehetőség van síkban is tartani, vagy emelkedő színházi nézőtérként beállítani.

Téli időszakban lehetőség van karácsonyi vásárokat tartani az épületben. Ezen időszakban a központi süllyesztett sportpálya jégpályaként üzemelhet.

A csarnok déli végében elhelyezett food-court állandó jelleggel üzemel: a konyhai bérlemények felosztásával sokféle konyha kínálhatja menüsorát az étkezni vágyóknak. A látogatók tálcákon vihetik az ételüket-italukat a körítő falak mentén elhelyezett asztalokhoz. Jó időben lehetőség van asztalokat telepíteni a csatlakozó külső terekre. A konyhák felett épített galériaszintet terveztünk, melyre széles, lelátószerű lépcsősor vezet fel. A galériáról, illetve a lelátóról az egész csarnok belső tere belátható. A galériaszinten elsősorban italfogyasztás tervezett, igényesebb bárok kapnak helyet. A vendéglátó területek vertikális anyagmozgatása a látogatók elől elzártan, gazdasági közlekedő magon (pinceszinttől a vendéglátó galériáig vezető lépcsőház és teherliftek) segítségével történik.

FENNTARHATÓSÁG ÉS ÜZEMELTETÉS

Koncepció: Mindhárom épület esetében törekszünk napjaink zöld szemléletmódja szerinti korszerű, okos gépészeti rendszerek kialakítására, a megújuló energiák maximális kiaknázására, a természet nyújtotta adottságok, tájolás, átszellőztethetőség, napenergia visszatartása révén. 

Iroda épület: A műemléki iroda homlokzatok külső oldali hőszigetelés nélküli védett homlokzatok. Az épület esetében a thermikus burkot belső oldalon kell kialakítani, belső oldali, páraviszonyokat megfelelően kiegyenlíteni képes korszerű hőszigetelésekkel (pl. Multipor). Az épület fűtéséhez rendelkezésre álló jelentős hányadban megújuló távhő által közvetített energia alkalmazásával a belső terek felületi (mennyezet) fűtését javasoljuk, nagy felületű alacsony előremenő hőmérsékletű rendszerrel. A nyári légkondicionálás, hűtés is ezen rendszeren keresztül működhet a telepítendő Levegő-víz hőszivattyús hűtés gazdaságos kialakíthatóságával.   A korszerű hőhíd-mentes nyílászárók, üvegszerkezetek jól teljesítő rétegrendben, korszerű naptényezővel, fényáteresztéssel és hőszigetelő képességével biztosítják, hogy a beérkező napenergia valóban hasznos energia többletként járuljon hozzá az épület fűtéséhez.

Kollégium épület: Új építésű korszerű, közel 0 energia igényű épületként tervezzük, hőszigetelt homlokzati felületekkel, homlokzatburkolatokkal, az iroda épületéhez hasonló korszerű hőhíd mentes üvegezett nyílászárókkal. Fűtése hűtése mennyezet és falfűtés, amellyel biztosítható a lehető legegyenletesebb, ingadozásoktól mentes hőmérséklet, klímaérzet, felhasználva itt is a rendelkezésre álló távhő energiát, illetve a jó hatásfokú levegő – víz hőszivattyú rendszert. A fenti rendszerrel, egy kitűnő minőségű és egyben gazdaságosan megépíthető, működtethető rendszer épülhet.  

Nagyvásárcsarnok épülete: A műemlék csarnokszerkezet teljes egészében térelhatároló burokként veszi körbe a belsejében kialakított urbánus, sport és kulturális funkciókkal felruházott teret. Az épület belsejében a teljes teret nem szándékozunk fűteni, hiszen a műemléki szerkezet külső oldali hőszigetelés beépítésével teljesen elvesztené eredeti geometriáját. A szerkezetek felújítása után az általuk határolt tér csak a benne található fedett-nyitott jellegű funkciókat határolja közvetlenül. A sportolási tevékenységekhez, (street-sportok, futás, gimnasztika) szükséges hőmérséklet a téli hónapokban is biztosítandó a csarnok épület temperálásával úgy, hogy kihasználjuk a rendelkezésre álló hatalmas Kelet-Nyugat irányú üvegezett felületet, az azon beérkező hőmennyiséget befogadjuk, és nagy hatásfokkal hasznosítsuk a csarnok temperálásánál.

 Az így előállított hőmennyiség szükség esetén kiegészülhet a légtechnika által befújt fűtött levegővel, és hő-visszanyeréses szellőzéssel, hasznosítva a cserélt levegő hőjét. Az éttermi, vendéglátási területek lokális kiegészítő fűtéssel láthatók el a temperáláson felül, pl. gáz/elektromos fűtőestekkel a fogyasztó terekben. Az épületbe települő, minden időszakban fűtött területek „ház a házban" jelleggel kerülnek kialakításra, többrétegű határolásuk lehetővé teszti a rész-területek teljes értékű fűthetőségét, hőszigetelését. Ilyen terek a rendezvény központ és környezete, az edzőkomplexum, a food court gazdasági egységei, illetve a csarnok közepén álló multifunkcionális sportpálya és a hozzá tartozó lelátó, öltöző blokk, vizesblokkok. A konyhaüzemek zsíros levegője a csarnoktető felett kerül kidobásra.

Nyári túlmelegedés elkerülése érdekében az üvegezett nyílászáró felületek teljes felületén biztosítandó az átszellőztethetőség, nyitott állapotban mintegy fedett, árnyékolt, nyitott tér képződik, az újonnan épülő, de eredeti geometriával szerkesztett korszerű függönyfal rendszer felületei hő-védő üvegezéssel, árnyékolással, automata SMART vezérléssel biztosítják a legoptimálisabb nyitást-zárást, árnyékolást, szellőztetést, biztosítva ezzel az épület aktuális környezeti viszonyokhoz idomuló változatos, folyamatosan változó „arcát" is egyben.   

A Bírálóbizottság a következőképp nyilatkozott a tervről: 

"A stílusteremtő grafikájú pályamű egyedi tipográfiával akár tetszetős design kiadványként is megállja helyét. A csarnoképületbe nagyvonalú gesztussal tervez mobil födémrendszert, így az egységes földszinti tér mellet többszintesen variálható kialakítás is lehetségessé válik. Megvalósítása esetén rugalmasan tudná biztositani a csarnok központi kreatív szerepét. Előnyösen megtartja a műemléki térstruktúra belső osztatlan látványát és léptékhelyesen és végiggondoltan tölti meg racionális funkciókkal. A teret övező függesztett futópálya ötletes és látványos megoldás, de használata a diákvárosi szövetben feltételezhetően csak a csapadékos időszakokra korlátozódna. A keresztirányban átengedett mozgásokkal a nyugati előtérhez kapcsolódó vízparti lépcsős tér emberléptékű környezetet teremt, kiemelten foglalkozik a kerékpáros közlekedéssel és a járművek jól csoportosított tárolásával. A kialakított vendéglátóhelyek, elsősorban a galériaszinti food court/bár nagyon jó megoldás, a konyhaüzem kiterjedése azonban túlzottnak tűnik. A keleti oldalon kialakítandó füves rendezvénytérre kevésbé reflektál ahogy a szoborszerű diákszállás homlokzati anyaghasználata is kidolgozatlan. A diákszállás és a csarnoképület közti tér ideális városi térként van elképzelve. Az új épület kialakítása példaértékűen funkcionális, tömege kompakt, kellemes közösségi terekkel és innovatív süllyesztett sportpálya elhelyezéssel. A kollégiumi szobák franciaerkélyes kialakítása szép építészeti megoldás a tagolt tetőszinti kialakítás azonban kicsit elüt a terv egységességétől és az üvegház üzemeltetése is kérdéses a hallgatók részéről. Az irodaépület belső elrendezése racionálisan szervezett, egyterű és cellás terei sokféle használatot tesznek lehetővé. A revitalizáció során műemléki karakterét megtartja, az építészeti koncepció a mai kor igényeit teljesíti. Összekötése a csarnoképülettel jó kapcsolatot teremt. A Bírálóbizottság a pályaművet megvételben részesíti."

Szerk.: Paár Eszter Szilvia