324 új lakás és egy szálloda épül a Vizafogó park közelében

Egy XIII. kerületi régi nyomda barnamezős területének újjászületésével valósul meg a cseh Urban Developers and Investors Group (UDI Group) első magyarországi projektje: a 324 új lakást és egy 152 lakosztályos hotelt magában foglaló Parkside Residence, melynek terveit az A3 Építész iroda készítette. 

A projekt előkészítése a fejlesztő szerint hosszú időt vett igénybe. A csoport eredetileg irodaházat tervezett a területre, de a Covid után változott a kereslet, így ennek megfelelően módosították a terveket, melyekben már lakások és egy új szálloda szerepelt. Közleményük szerint hasonlóan mérlegelik, hogy módosítsák-e a szomszédos LaViza irodaház projektet is, mivel az irodapiac még nem heverte ki a Covid miatti visszaesést, miközben hatalmas az érdeklődés a lakások iránt Budapesten, ahogy Európa más részein is.

Csehország, Lengyelország, Szerbia és Panama után Magyarország az ötödik piac, ahol az eredetileg Csehországból származó nemzetközi cég fejlesztéseket végez. Marcela Fialková, a cég stratégiai igazgatója szerint Magyarország ígéretes piac a számukra, mivel az elmúlt évben itt nőttek a leggyorsabban az új lakások árai egész Európában.

A tervek szerint a Parkside Residence – ahogy a LaViza projekt is – egy egykori nyomda barnamezős területén valósul meg a Váci út szomszédságában, közvetlenül a frissen felújított Vizafogó park mellett. A projekt már megkapta az építési engedélyt és a kivitelezőt is kiválasztották, derül ki a decemberi közleményből, amely szerint a 112 millió eurós fejlesztés építési munkálatai január elején kezdődnek meg. 

A Parkside Residence eredeti építési engedélyezési terveit az ATP Wien készítette. Ezeket a terveket az A3 Építész módosította, így alakult ki a végleges engedélyezési és kiviteli terv a társasház és a hotel építéséhez. Jelenleg is ez az iroda kíséri a projekttel kapcsolatos tervezési folyamatokat – tudtuk meg Vida Szilviától, az UDI Group magyarországi igazgatójától. 

A projekt keretében 324, különféle méretű és elrendezésű lakás épül, a földszinten több mint 350 parkolóhely és 1600 m²-nyi kiskereskedelmi terület kap majd helyet. A projekt magas környezetvédelmi szabványoknak igyekszik megfelelni: energiahatékony lesz, mennyezeti sugárzó fűtéssel és hűtéssel, melyet hőszivattyúk működtetnek. Mindezek mellett külső árnyékolók és okosotthon elemek is a lakások alapfelszereltségéhez tartoznak.

A projekt részét képező Staybridge Suites hotel 152 konyhával felszerelt szobát kínál közép- és hosszú távú szálláslehetőségekkel. A hotelt a balti államokból származó Mogotel hotelcsoport üzemelteti majd az IHG globális hotellánc égisze alatt.

A fejlesztő szerint a nyolcszintes épület különlegessége, hogy egy csendes belső kertet zár közre, mely az alacsonyabb épületrészeknek köszönhetően a déli és az északi oldal felé nyitott, így mindig világos. Az épületek tetején és az összekötő részeken zöldtetőt terveznek kialakítani.